Meta tags:
Description= مسکن مهر کارمندان رشت;
Keywords=مسکن مهر کارمندان رشت;

Headings (most frequently used words):

مسکن, مهر, کارمندان, رشت, پیج, رنک, مسائل, مشکلات, گزارش, های, تعاونی,

Text of the page (most frequently used words):
این (96), هیأت (86), مدیره (77), تعاونی (66), است (47), مسکن (41), برای (40), های (37), پروژه (32), اعضای (31), اعضا (31), جلسه (30), مجمع (29), برخی (29), بود (29), شده (25), تحویل (24), نیز (24), اند (23), خصوص (22), کردند (22), انجام (21), آورده (21), مسئله (20), بلوک (20), صورت (19), مهر (18), شود (18), مهندس (17), گرفته (17), کار (17), تعاون (17), قیمت (17), گزارش (16), رشت (16), جدید (16), ولی (16), بازرسان (16), گردید (16), قرار (15), حتی (15), آقای (14), ادارات (14), گردد (14), میلیون (14), تکمیل (14), دیگر (14), #مشکلات (13), نظر (13), تمام (13), بودند (13), جناب (13), علی (13), هایی (13), اداره (13), کارمندان (12), آقاجانی (12), ایشان (12), همین (12), پیگیری (12), اجرای (12), خاوری (12), یکی (12), متأسفانه (12), وبلاگ (11), سیاوش (11), امروز (11), پیمانکار (11), همان (11), سابق (11), مسائل (10), داده (10), قبلی (10), تومان (10), تهیه (10), سوی (10), خود (10), عضو (10), نسبت (10), دوستان (9), ادامه (9), اگر (9), منظور (9), روند (9), پور (9), تأیید (9), پرداخت (9), براساس (9), برگزار (8), عمومی (8), طور (8), استعفا (8), مورد (8), مسئولان (8), عنوان (8), شان (8), حسن (8), همه (8), توجه (8), روز (8), موارد (8), واحد (8), آزادسازی (8), مشکل (8), رأی (8), باعث (8), اتمام (8), هنوز (8), سال (8), واحدهایشان (8), مشاور (8), فوق (7), العاده (7), پایان (7), اتحادیه (7), بحث (7), نظارت (7), حضور (7), اعضایی (7), بین (7), صحبت (7), راه (7), وجود (7), ذیربط (7), توسط (7), الحساب (7), افراد (7), نمایندگی (7), حالی (7), بوده (7), انتخابات (7), نشود (7), برگزاری (7), نشده (7), رنگ (6), نوبت (6), دوم (6), دادند (6), واحدها (6), مدیرعامل (6), مطرح (6), نتیجه (6), نهایت (6), خودشان (6), عمل (6), شدن (6), امیدواریم (6), مواجه (6), مقرر (6), جدی (6), مالی (6), بعد (6), گیری (6), نمایندگان (6), دلیل (6), نموده (6), پول (6), مشاهده (6), پارکینگ (6), ایجاد (6), رئیسه (6), مصوبات (6), انتخاب (6), بدون (6), کرد (6), اصلی (6), هایشان (6), بیان (6), فعلی (6), قانونی (6), الله (5), تنها (5), سالانه (5), محترم (5), مردم (5), رئیس (5), داد (5), باید (5), سقف (5), مبلغ (5), عملکرد (5), رغم (5), سپرده (5), کنم (5), اعتماد (5), نمایند (5), سرعت (5), دهند (5), اعلام (5), غیر (5), رقم (5), تعیین (5), برنامه (5), گرفت (5), رسمی (5), گرفتن (5), عدم (5), قسط (5), پیشرفت (5), برخلاف (5), آمیزی (5), مسائلی (5), تلاش (5), بازرس (5), مانع (5), سازی (5), تصویب (5), پیش (5), واحدهای (5), نبود (5), بعضا (5), اقدام (5), بودن (5), مشترک (5), درصد (5), مثل (4), مورخ (4), شکری (4), نماینده (4), وقتی (4), مختلف (4), هزینه (4), حاضر (4), بیشتر (4), دیروز (4), بسم (4), الرحمن (4), الرحیم (4), طریق (4), دست (4), داشتند (4), نمودند (4), همچنان (4), کرده (4), موجب (4), گذشته (4), شدند (4), جهت (4), رضایت (4), ساخت (4), اول (4), کنند (4), موقع (4), آخرین (4), تحت (4), فشار (4), نحوه (4), 300 (4), تقدیم (4), نقدینگی (4), تاکنون (4), تاپایان (4), سهم (4), بانک (4), معرفی (4), دریافت (4), میزان (4), فروردین (4), کمک (4), بیش (4), چند (4), مواردی (4), نشان (4), خانه (4), افرادی (4), تراشی (4), محوطه (4), قابل (4), البته (4), مدت (4), لیکن (4), عملا (4), استفاده (4), جلسات (4), تعلل (4), اخطاریه (4), نبوده (4), زمان (4), ساختار (4), شکست (4), غیرواقعی (4), font (3), خبر (3), عادی (3), مطلب (3), کوچکی (3), نژاد (3), بدهند (3), استعفای (3), نمی (3), شدت (3), ناراحت (3), گروهی (3), محل (3), امیدوارم (3), سایر (3), معاملات (3), اطلاع (3), تفاهم (3), آمده (3), کردم (3), 200 (3), نهایی (3), طرف (3), بار (3), رفع (3), بعضاً (3), کند (3), قبول (3), بازرسی (3), دقیق (3), داشته (3), باقی (3), مانده (3), بقیه (3), هفته (3), ناشی (3), تصمیم (3), خواهد (3), وزارت (3), شهرسازی (3), ابلاغ (3), نشد (3), جمع (3), تاریخ (3), مسئولین (3), کامل (3), باتوجه (3), تعداد (3), باشد (3), کناف (3), گردند (3), بخش (3), همکاری (3), ضمن (3), فهرست (3), اضافه (3), کاری (3), دربهای (3), تشنج (3), طبق (3), چرا (3), دیگران (3), هرگونه (3), مدیریت (3), فرصت (3), زیادی (3), بینی (3), هیچ (3), مختلفی (3), بلکه (3), اولین (3), قبل (3), اختلاف (3), پیشنهادات (3), کاهش (3), علیه (3), دارد (3), دعوت (3), کسانی (3), اخطار (3), تنظیم (3), حدود (3), شعارهای (3), اما (3), لحاظ (3), انبار (3), مصالح (3), استانداری (3), اسبق (3), media (2), print (2), header (2), display (2), none (2), size (2), and (2), width (2), عشق (2), زیبا (2), شخصی (2), لوگوی (2), عناوین (2), آگهی (2), مجاز (2), یافتن (2), اظهارات (2), توضیح (2), متوجه (2), گفتند (2), چون (2), مکاتبات (2), تخصیص (2), شرط (2), بدهد (2), نظارتی (2), دیگری (2), مدیران (2), امانی (2), استانی (2), یاری (2), امور (2), رایزنی (2), کمیسیون (2), آنها (2), سریعتر (2), توافق (2), آزاد (2), بتوانند (2), تعهدات (2), اتفاق (2), مباحث (2), خوبی (2), جلب (2), باشند (2), تلفنی (2), آقایان (2), مبالغ (2), شکایت (2), مجلس (2), شوند (2), همت (2), فوراً (2), تماس (2), حقیر (2), سمت (2), مانند (2), فرمانداری (2), بودیم (2), خوب (2), باتشکر (2), الی (2), دربلوک (2), واگذار (2), اسفند (2), ازسوی (2), یعنی (2), 1394 (2), مرحله (2), بعدی (2), لازم (2), بهمن (2), زیر (2), گیرد (2), عملیاتی (2), منجر (2), آنچه (2), بابت (2), یابد (2), سرامیک (2), پله (2), نصب (2), حمام (2), تراس (2), سنگ (2), بسیار (2), سنگین (2), کردن (2), اداری (2), ضمناً (2), حسابرسی (2), قرائت (2), انحراف (2), نکرده (2), آرا (2), بلند (2), میشد (2), اشتباه (2), اولا (2), کنترل (2), نبودند (2), ثالثاً (2), جعلی (2), فرد (2), پای (2), برگه (2), منفی (2), ناظر (2), نکرد (2), توانستند (2), جلوگیری (2), نماید (2), ایراد (2), اتهامات (2), خیلی (2), ساکن (2), هستند (2), توان (2), تیم (2), اجرایی (2), تخریب (2), اعتراض (2), ارائه (2), محقق (2), رسمیت (2), دهد (2), ندارند (2), جای (2), انتهایی (2), بهانه (2), عجیب (2), زودتر (2), حرف (2), شاهدیم (2), کارشکنی (2), درگیری (2), همانطوری (2), همراه (2), تهمت (2), تمدید (2), داشت (2), قصد (2), شاید (2), صفحه (2), نوشتن (2), بارها (2), اصطکاک (2), شدیدی (2), خلال (2), ماند (2), قلبی (2), افزایش (2), شکل (2), خدمت (2), صادر (2), وکالت (2), شرایط (2), عرض (2), عضویت (2), آخر (2), موفقیت (2), احداث (2), صدور (2), نکنند (2), برخورد (2), صورتی (2), بدهی (2), تجربه (2), متوقف (2), مصوب (2), ورود (2), عملیات (2), وارد (2), اجاره (2), تحقق (2), شعارهایی (2), کمتر (2), مراجع (2), بالا (2), شعارها (2), گردیده (2), قدیم (2), گواهی (2), بودم (2), خدای (2), جمله (2), آرزو (2), میکنم (2), واقع (2), قائل (2), تخریبی (2), الان (2), واقعاً (2), واقعا (2), تحمیل (2), تومانی (2), دوستانشان (2), پیمانکاران (2), فروشان (2), امر (2), نفع (2), امری (2), انگار (2), بند (2), تشریح (2), قضایی (2), فصل (2), واقعی (2), فنی (2), مطالبی (2), اگرچه (2), کننده (2), بهم (2), your, styles, here, footer, menu, body, 12pt, georgia, serif, 18pt, 16pt, color, 000, screen, min, 480px, max, 960px, سرباز, صفر, آلونک, دلفین, دانلود, یاد, زندگی, ایده, عال, نام, آنکه, مسی, آفرید, رونالدو, سرور, نماند, مناجات, پایگاه, اطلاعاتی, کاربردی, شایگان, فرزند, روح, بهار, عـــــــــــاشــــــــقانــــــــــــه, هــا, کنیز, مادر, نور, غدیر, آتیه, سازان, اهواز, behtarinamkhoda, نهِ, هشتاد, هشت, دختره, بهشت, بهشتیان, مرام, معرفت, پاتوق, ایران, اسلامی, تراوشات, ذهن, تعمیرات, تخصصی, انواع, پرینتر, لیزری, رنگی, اسکنر, دوربین, مدار, بسته, شهرستان, بجنورد, تهران, محی, الدین, اله, دادی, هواداران, بازی, عصر, پادشاهان, kings, era, انتظار, آفتاب, جاده, آلود, شین, شعور, پیج, رنک, آمار, تیر, اردیبهشت, بایگانی, مایه, یادداشتها, یادداشتهای, مشخصات, مدیر, طول, ناحیه, قالب, بزرگتر, خواستند, دانستند, استعفایشان, نگیرند, مشکلاشان, رونوشت, نظرشان, سروصدا, داخل, اشاره, 420, هزارتومان, تعهد, کلیه, هرچیز, تشکیل, میهمان, پیوستند, سخنی, کشوری, هرگز, نکشیدند, شخص, یزدان, مذاکراتی, رساندن, تشکر, کردندن, حفظ, توافقات, کتباً, متعهد, خواهش, کنیم, قدرت, شاهد, باشیم, تحول, خوشی, محسوب, تجربیات, صبر, اولیه, صبح, فال, نیک, گیریم, درخصوص, پایبند, بمانند, تندی, افتاده, قبلاً, مشروحاً, سعه, صدر, احترام, اختلافات, سوءتفاهمات, ابهامات, سلامت, شکلی, تری, اعتمادسازی, مذاکره, مبنای, 395, هزار, ازای, متر, مربعی, ساز, گام, 150, متوسط, ماهانه, گلایه, 500, ممانعت, نخواهد, جانبی, اعم, مالیات, خسارات, مشابه, بعداً, چگونگی, جویا, حادث, رسماً, پذیرفتن, امتناع, ساعت, دیدار, برویم, عازم, شدیم, مدتی, فعال, مستمراً, پیگیر, نهادها, مراجعی, معاونین, قول, مساعد, خاصی, بندی, اکثریت, بازرسین, دفتر, خبرهای, باعرض, پوزش, ازکلیه, منتظر, ویژه, واحدی, مهرکارمندان, 1393, علیرغم, عدیده, وکمبود, وسختگیری, 105, مسکونی, انشعابات, فاضلاب, برق, گاز, رابه, سکونت, نقدبنگی, حاکم, وپیگیری, مستمر, وبا, اعتبار, بازار, آشفته, 45واحد, ازآنجایی, دستگاه, زمانبندی, داریم, مشروط, اینکه, 210, قطعی, امابلوک, واحدمسکونی, تامین, منابع, وشهرسازی, گیلان, دربانک, میگردد, موجودی, ذکراست, 135, دفترچه, 165, باقیمانده, ماهیانه, سلام, علیکم, سوالاتی, عیناً, مقررشد, خروج, رکود, اقداماتی, اقدامات, عبارتند, کارگروهی, متشکل, صورتجلسه, تفاهامات, طرفین, میل, لقمانی, نیا, اندرکاران, قدردانی, درخواست, مبنی, افزوده, هال, کاذب, موزاییک, دیوارهای, چهارچوبهای, فلزی, داخلی, انباری, چوبی, خرید, نسف, کنتور, فرعی, کلید, حفاظت, جان, سرپیچ, لامپ, سرویس, توالت, اگزست, روشنایی, پارینگ, ازاره, پیلوت, چراغ, مشاعات, عزم, سبک, رسیدیم, سوءاستفاده, کنندگان, حمل, طولانی, بشود, روال, مراتب, رسانده, مجدداً, دواداره, رساند, شرکت, خصوصی, قراردادی, منعقد, گروه, حرفه, همانند, هیچگونه, شمارش, صحیح, بعضی, نفر, رأیشان, تأثیر, بیشتری, صندوق, ثانیا, صاحب, نوشته, حین, اسامی, تحقیق, امضای, منتج, عملکردی, اساسنامه, شائبه, واگذارشود, اختیارات, وظایف, توانست, بدو, اخراج, پیشنهادی, متلک, بودجه, پولی, خودش, انرژی, مشغول, مدام, آوردن, آوردند, وجهه, آنالیز, نامه, نگاری, مکرر, شناسند, پیمانکاری, هیج, سودی, متصور, نیستیم, احتساب, کارهای, ریالی, هریک, تاحدود, محاسبه, نگاهی, تندترین, عجله, مراجعه, ریشه, مجبور, آماده, خودبخود, حدیث, فاصله, ابتدایی, نهایتا, بعداز, استقرار, شروع, ننمودند, تحریک, بکشانند, سناریو, هماهنگی, چندروز, تنش, توهین, اتهام, زنندگان, مزبور, هست, تأثیرقرار, نهایتاً, پشتش, خالی, ختم, خیر, نامبرده, آتی, حقایق, جبران, دوجلسه, خوانده, مجمعی, شاهدش, داشتم, کلاً, واحدم, بفروشم, حرفی, محضر, خداحافظی, دوباره, بیایم, ساده, گذرد, تایپ, شوم, گزارشی, بالاخره, تعدادی, رییسه, زمینه, حداقلی, شرف, حذف, دارند, مکررا, انتقاد, مخالف, معلق, پیشنهاد, گلرخ, اخلال, هجمه, دور, ماندن, بدبینی, شخصا, دادم, چیزی, تأییدات, نهادهای, مربوطه, جابجایی, ترتیب, مجددا, گرفتند, همگی, قیام, قعود, امکان, مهیا, وکالتی, رسد, اتهاماتی, پولها, نامطلوبی, مجدد, فتح, بابی, بشوند, طالب, نامزد, نشدند, خسته, نباشید, خداقوت, جدیدی, کسوت, درمی, آیند, روبه, منوال, همیشگی, نصاب, نصف, نرسید, انتخاباتات, شنبه, موکول, کلام, آرزوی, دارم, مناسب, نرسیده, تسریع, حضوری, خواستم, اکثراً, واحدشان, ساخته, اموری, معطوف, نگردد, ثانیاً, ابلاغیه, غرض, ورزی, مثال, اخطاری, درج, عضوی, نامزدی, استثنائی, دنبال, اولاً, 800, نیفتد, نگرفته, مصروف, ظلمی, ابلاغی, انتهای, مقارن, 240, دوره, بزرگوار, خواهم, روالی, حدی, بلوکی, تکمیلش, میلیونی, تسهیلات, واحدهایی, صرف, رویه, عرف, تناقض, متضاد, بلوکشان, مشکلاتی, مشی, هنگام, محدود, نمود, فشارش, تکمیلی, آغاز, نگردیده, سود, مشارکت, مواجهند, چالش, شعار, مصوبی, توقع, چشمگیر, برود, ادعای, ارقام, شعاری, تبدیل, گذشت, ماه, جلساتی, هرچند, انعکاس, نکنم, ناکرده, متهم, اندازی, دوستانی, نباشیم, سالها, جزء, منتقدین, تأخیر, نحوی, نقدهایی, نفره, بیشترشان, ساکنین, یابند, منان, توفیق, تکالیف, عموماً, آوری, مستأجر, واهم, میدهند, دار, مظلوم, میکردم, طرز, تفکرشان, ادبیاتشان, اصلاح, احساس, تقصیر, بینانه, نگاهشان, ادبیات, شایسته, قبلا, مستقیم, راحت, رفتارهای, کنار, آمد, پذیرفتنی, نیست, تکرار, پاسخ, گفته, اصلا, مطلوب, اینطوری, حساب, کتاب, داشتن, مجاورت, مکانی, ساختمان, رفتن, ادعاهایی, لیست, اموال, تفکیک, جدا, بردن, مصالحش, فضاسازی, راحتی, شنیده, بهتر, صحت, سقم, گیرند, محسوس, سیاه, نمایانه, غیرعادی, قلمداد, چنین, رقمی, کاملا, طبیعی, نقدی, تواند, دانند, شخصاً, اجحاف, قراردادهایشان, مراکز, ارزیابی, رسیدگی, شکایات, معاونت, عمرانی, اطلاعات, سازمان, حمله, بدنی, گرفتم, خیال, سهل, اتهامی, خدا, جملگی, کرات, غیرقضایی, طوری, اقدامی, نیاورده, منطقی, نیت, ماهها, کشف, بکارگیری, کارشناسان, متخصص, آشکار, متعددی, تکلیف, قضا, تصادفی, خودم, نظرم, مخالفت, مدارک, مستندات, تخلفات, دونسخه, امن, نگه, داری, تدوین, عرفی, برعهده, دلیلی, پیمانش, بگیرد, معیار, بدیهی, مبلغی, کارشناسی, منزله, درصدها, مطمئناً, درکنار, نکته, برجسته, تقریباَ, پرداختند, درصدی, ثبت, قصور, نداشته, جریان, توضیحاتی, الف, مقدمه, دفاع, نگردیدند, کدام, نظم, زدند, صدایشان, مجامع, مرز, زدن, درباره, پست, الکترونیک, ایمنی, شغلی, گوگل, پلاس, سایت, نازک, بازدید, بازدیدها, 151153, صبا, ویژن, سفارش, تبلیغ, لطفاً, محبوب, کنید,

Text of the page (random words):
ورخ 4 6 95 بسم الله الرحمن الرحیم امروز جلسه مجمع عمومی به مانند مجمع قبلی با حضور حدود 70 عضو برگزار گردید و اگر چه چند عضو هیأت مدیره فعلی و هیأت رئیسه جلسه و برخی دوستانشان در خلال مطالبی که باید به عنوان مقدمه یا گزارش ارائه می دادند علیه هیأت مدیره ها و بازرس های قبلی صحبت کردند ولی هیچ وقتی برای دفاع برای این صحبت ها قائل نگردیدند که واقعاً ناراحت کننده بود و البته با وجود ناراحت کننده بودن این شرایط اما هیچ کدام از اعضای هیأت مدیره قبلی نه نظم جلسه را بهم زدند و نه حتی صدایشان را بلند کردند کاری که متأسفانه برخی از اعضای هیأت مدیره جدید در مجامع مختلف سالانه تا مرز درگیری و بهم زدن جلسه و روند آن انجام داده بودند الف درکنار مطالبی که علیه هیأت مدیره قدیم مطرح شد یک نکته خیلی برجسته بود که تقریباَ همه به آن پرداختند و آن بحث اختلاف حدود 10 درصدی بین کار واقعی پیمانکار و کار ثبت شده وی است که متأسفانه این اختلاف را ناشی از قصور هیأت مدیره سابق نمودند که اگرچه این مسئله در زمان هیأت مدیره سابق نبوده است و در زمان هیأت مدیره اسبق بوده که اگرچه حقیر در آن عضویت نداشته ام ولی در جریان مسئله بوده ام که در چند بند توضیحاتی عرض میکنم 1 بحث فصل مشترک و تحویل آن به پیمانکار با درصد غیرواقعی امری فنی و کارشناسی بود که ادارات ذیربط و مشاور پروژه آن را تأیید کردند و تأیید هیأت مدیره به منزله تأیید فنی آن درصدها نبوده است و مطمئناً قابل پیگیری است 2 مشکل غیرواقعی بودن درصد پیشرفت ناشی از اشتباه تدوین شدن ساختار شکست است که به لحاظ قانونی و عرفی برعهده مشاور پروژه بوده که به هر دلیلی این کار را خود پیمانکار انجام داده و مشاور هم تأیید کرده است که این ساختار شکست به نفع پیمانکار تنظیم شده بود تا پیمانکار مبلغ پیمانش را زودتر از سرعت پروژه بگیرد و وقتی این ساختار شکست معیار فصل مشترک قرار گرفت بدیهی است که مبلغی که پیمانکار گرفته است بیش از درصد واقعی بوده است 3 غیرواقعی بودن درصد پیشرفت پروژه توسط هیأت مدیره فعلی کشف نشده است بلکه این مسئله در همان زمان کار هیأت مدیره اسبق و با بکارگیری کارشناسان متخصص آشکار شد که در همان موقع جلسات متعددی برای تعیین تکلیف مسئله برگزار گردید که از قضا من هم به صورت تصادفی در یکی از آن جلسات حاضر بودم و با آن که خودم در آن جلسه به عنوان یک غیر عضو نظرم این بود که مسئله از طریق قضایی پیگیری گردد ولی بیشتر اعضای هیأت مدیره و بازرسان وقتی که در جلسه حاضر بودند به منظور جلوگیری از تعلل در پروژه با این امر مخالفت کردند و در نهایت تصمیم گرفته شد که تمام مدارک و مستندات تخلفات مشاور در دونسخه و در جای امن نگه داری شود تا پس از پایان پروژه نسبت به پیگیری آن ها اقدام گردد 4 تمام مسائلی که در خصوص ساختار شکست و درصد پیشرفت غیرواقعی در بند قبل بیان شد جملگی و به کرات در همین وبلاگ تشریح گردیده و حتی برخی از پیگیری ها از طریق مراجع نظارتی و غیرقضایی انجام شد که آن موارد هم بعضا در همین وبلاگ تشریح گردید و این که هیأت مدیره فعلی طوری صحبت کنند که انگار هیأت مدیره سابق و حتی اسبق در خصوص پیمانکار و مشاور اقدامی به عمل نیاورده اند حتی اگر منطقی باشد تنها با این نیت بوده که پروژه ماهها متوقف نشود و بعد از اتمام پروژه پیگیری های قضایی به صورت کامل انجام گیرد 5 اعضای محترم می دانند که شخصاً برای پیگیری اجحاف هایی که در حق تعاونی به لحاظ تحمیل مشاور پیمانکار و قراردادهایشان مراکز مختلفی را از جمله تا مدیریت ارزیابی عملکرد رسیدگی به شکایات استانداری معاونت عمرانی استانداری اطلاعات سازمان بازرسی اداره کل تعاون و پیگیری نموده ام و حتی در یکی از موارد مورد حمله بدنی یکی از کارمندان استانداری قرار گرفتم و واقعا این تهمت ها که هیأت مدیره قبلی را بی خیال و سهل انگار نشان دهند اتهامی است که به خدا واگذار می کنم ب از دیگر مواردی که در جلسه بارها به صورت سیاه نمایانه بیان شد این بود که بدهی کمتر از 300 میلیون تومانی تعاونی به پیمانکاران و مصالح فروشان را یک امر غیرعادی و منفی قلمداد کردند در صورتی که چنین رقمی برای یک پروژه کاملا عادی و طبیعی است چرا که پرداخت پول نقدی و پیش پیش به پیمانکاران و مصالح فروشان نمی تواند به نفع تعاونی باشد امری که همین الان هیأت مدیره جدید نیز به آن اقدام نموده است ج یکی دیگر از موارد عجیب جلسه امروز این بود که همان قیمت 34 میلیون تومانی که هیأت مدیره سابق در مجمع قبلی مطرح کرده بود و با فضاسازی برخی از همین اعضای فعلی و دوستانشان تصویب نشد امروز به راحتی تصویب شد و این در حالی بود که براساس شنیده هایی که خود اعضا بهتر به صحت و سقم آن گواهی می دهند یکی از شعارهای هیأت مدیره جدید که باعث شد مورد انتخاب اعضای تعاونی قرار گیرند کاهش قیمت تمام شده به صورت محسوس بود د یکی از مواردی که با توجه به نحوه بیان و تکرار آن باید به آن پاسخ گفته شود بحث انبار مشترک است که اگر چه اصلا مطلوب نبود ولی واقعا اینطوری که بیان شد بی حساب و کتاب نبود اولا داشتن پیمانکار مشترک برای 5 تعاونی و مجاورت مکانی باعث شده بود که یک ساختمان اداری و یک انبار برای همه تخصیص و به تعاونی ها تحمیل شود که بعد از رفتن پیمانکار برخلاف ادعاهایی که مطرح شد لیست اموال و مصالح پای کار نیز به تفکیک تنظیم شد و تعاونی ها از هم جدا شدند ولی یکی از تعاونی ها در بردن مصالحش از انبار تعلل کرد که البته همه این مسائل با نظارت و تأیید مشاور پروژه ناظر انجام شده است حرف آخر پس از ورود هیأت مدیره جدید به کار پیش بینی میکردم که طرز تفکرشان نسبت به مسائل و مشکلات و ادبیاتشان نسبت به هیأت مدیره های سابق اصلاح شود و امروز احساس کردم با وجود این که نسبت به برخی از مسائل مثل قائل شدن تقصیر اصلی برای مشاور و ادارات ذیربط و واقع بینانه شدن نگاهشان نسبت به قیمت تمام شده متأسفانه با همان ادبیات تخریبی برخورد کردند که البته شایسته نبود شاید قبلا که خودشان به صورت مستقیم با مشکلات مواجه نشده بودند راحت تر می شد با برخی از رفتارهای تخریبی کنار آمد ولی الان که خودشان مشکلات کار مواجه شده اند واقعاً پذیرفتنی نیست با این وجود آرزو میکنم این که اعضای هیأت مدیره فعلی عموماً واحدهایشان را تحویل گرفته اند باعث نشود در اتمام واحدها و جمع آوری آورده ها حق کسانی که هنوز مستأجر هستند و اجاره خانه می دهند و بعضاً قسط واهم هم میدهند هم به لحاظ زمان خانه دار شدن و هم تکمیل آورده مظلوم واقع شوند سیاوش آقاجانی نظر 95 5 5 9 4 ص هیأت مدیره جدید و برخی مشکلات آن پس از انتخابات جدید هیأت مدیره و انتخاب دوستان جدید در آن بر آن بودم که دیگر از این وبلاگ برای انعکاس مسائل و مشکلات استفاده نکنم که خدای ناکرده متهم به کارشکنی و سنگ اندازی در کار دوستانی نباشیم که سالها جزء منتقدین هیأت مدیره سابق در امور مختلفی از جمله فشار در گرفتن آورده تأخیر در ساخت پروژه یا بالا بودن رقم آورده بودند به هر نحوی دوستان با شعارهایی که در همین خصوص دادند و نقدهایی که در همین خصوص به هیأت مدیره سابق وارد کردند توانستند از بین 300 عضو تعاونی مسکن کارمندان در یک جمع 80 نفره که بیشترشان ساکنین مسکن مهر بودند که پروژه هایشان را تحویل گرفته اند به هیأت مدیره راه یابند که از خدای منان توفیق ایشان را در تحقق شعارها و برنامه ها و تکالیف قانونی شان آرزو می کنم اما با گذشت چند ماه از انتخابات جدید هیأت مدیره و جلساتی که به منظور تحویل پروژه بین هیأت مدیره سابق و جدید و با حضور مسئولان اتحادیه مسکن مهر انجام شد عدم پیگیری لازم در خصوص انجام مصوبات جلسات مشترک از سوی ایشان موجب گردید تا روند تحویل گرفتن پروژه از هیأت مدیره قدیم به گواهی مسئولان اتحادیه با تعلل مواجه شود هرچند که طی این مدت نیز پروژه پیشرفت هایی با کمک تیم سابق داشته است اما مشکل اصلی این است که شاهدیم دوستان هیأت مدیره جدید در تحقق شعارهایی که دادند با چالش مواجه شده اند شعار اتمام پروژه با قیمت کمتر از رقم مصوبی که از سوی مراجع نظارت و ادارات مسکن و تعاون تعیین شده بود باعث شد تا توقع اعضا در خصوص کاهش چشمگیر قیمت تمام شده نسبت به قیمت مصوب بالا برود لیکن آنچه که در عمل مشاهده کردند این بود که ادعای اتمام پروژه با ارقام 27 میلیون برای واحدهای پارکینگ دارد و 22 میلیون برای واحدهای بدون پارکینگ شعاری بیش نبوده و امروز این شعارها به مانع جدی برای دریافت آورده های اعضا تا سقف قانونی تبدیل گردیده است از دیگر مشکلاتی که به وجود آمده این است که متأسفانه برخلاف مشی هیأت مدیره سابق که در هنگام ورود به عملیات اجرایی هر بلوک اعضای آن را دعوت می کرد و ایشان را به تکمیل سهم آورده شان طی مدت محدود دعوت می نمود هیأت مدیره جدید به دلیل شعارهای داده شده و عدم توان دریافت سهم آورده اعضایی که ساکن شده اند فشارش را بر اعضایی که هنوز عملیات تکمیلی بلوک هایشان آغاز نگردیده است وارد نموده است آن هم اعضایی که هم با افزایش سود مشارکت هم با پرداخت اجاره خانه و هم با بعضا پرداخت قسط مسکن مواجهند تا حدی که عضو بلوکی که حدود 3 سال است تکمیلش به طور کامل متوقف شده است با بیش از 20 میلیون تومان آورده و استفاده از رقم 30 میلیونی تسهیلات وی که بخش زیادی از آن برای تکمیل واحدهایی که تاکنون احداث شده اند صرف شده است تحت فشار سنگین برای تکمیل آورده اش قرار گرفته است که این رویه هم برخلاف عرف سابق هم در تناقض با شعارهای هیأت مدیره جدید و هم متضاد با عملکرد خود اعضای هیأت مدیره جدید است که بعضا حتی پس از تحویل بلوکشان نیز حاضر به تکمیل آورده شان براساس قیمت مصوب نبوده اند در نهایت با توجه به تجربه 2 سال حضور در هیأت مدیره که مقارن با تحویل 240 واحد از 300 واحد بوده است و با تجربه دو دوره بازرس تعاونی مسکن که با اعتماد اعضای بزرگوار تعاونی انجام شد از هیأت مدیره جدید می خواهم طبق همان روالی که در هیأت مدیره قبلی وجود داشت اولاً در دریافت 800 میلیون تومان بدهی کسانی که واحدهایشان را تحویل گرفته اند روند صدور اخطاریه های قانونی را ادامه دهد چرا که اگر این اتفاق نیفتد عملا پول اعضایی که هنوز واحدهایشان را تحویل نگرفته اند مصروف واحدهای تحویل شده خواهد ماند و این ظلمی خواهد بود به بلوک هایی که براساس برنامه بلوک به بلوک ابلاغی از سوی اداره مسکن در انتهای صف قرار گرفته اند ثانیاً در صدور ابلاغیه ها و اخطاریه ها غرض ورزی انجام نشود به عنوان مثال اولین اخطاریه قانونی را به عنوان آخرین اخطاریه ابلاغ نکنند و یا این که اگر قرار است اخطاری صادر شود تاریخ روز برای اخطار درج شود نه تاریخ یک هفته قبل از تنظیم و ابلاغ اخطار و یا اگر متوجه شدند عضوی قصد نامزدی در انتخابات بازرسان را دارد برخورد با وی را به صورت استثنائی دنبال نکنند و این در صورتی است که برخی اعضا با 3 بار اخطار و تحویل واحد هنوز مورد پیگیری جدی و قانونی هیأت مدیره برای تکمیل آورده خود قرار ندارند ثالثاً همانطوری که در جلسات حضوری از اعضای هیأت مدیره خواستم امیدوارم این که اعضای فعلی اکثراً واحدهایشان را تحویل گرفته اند باعث نشود تا در اتمام پروژه کسانی که هنوز واحدشان ساخته نشده است تعلل ایجاد گردد و امیدواریم همت اصلی تعاونی به اموری غیر از اتمام تعهدات اصلی و مسائلی مثل محوطه سازی زیبا سازی و معطوف نگردد کلام آخر در نهایت برای موفقیت هیأت مدیره جدید آرزوی موفقیت دارم و از اعضایی که هنوز آورده شان به رقم مناسب نرسیده است و به خصوص آن هایی که واحدهایشان را تحویل گرفته اند دعوت می کنم با تکمیل آورده هایشان به تسریع در روند احداث پروژه کمک کنند باتشکر آقاجانی سیاوش آقاجانی نظر 94 12 13 7 42 ع آگهی مجمع عمومی عادی به طور فوق العاده نوبت دوم امروز جلسه نوبت اول انتخاب اعضای هیأت مدیره طبق منوال همیشگی به حد نصاب نصف به اضافه یک برای رسمیت یافتن جلسه نرسید و برگزاری انتخاباتات هیأت مدیره به جلسه نوبت دوم مجمع عمومی به طور فوق العاده در روز سه شنبه مورخ 1394 12 25 موکول گردید ضمناً متأسفانه آقای طالب پور عضو هیأت مدیره و رئیس هیأت مدیره تعاونی از این فرصت استفاده کردند و دیگر نامزد نشدند که ضمن عرض خسته نباشید و خداقوت خدمت ایشان امیدواریم اعضای جدیدی که به کسوت عضویت در هیأت مدیره درمی آیند با توجه به روبه پایان بودن 30 واحد بلوک 40 بتوانند 2 بلوک باقی مانده 41 و 42 را تحویل اعضا نمایند سیاوش آقاجانی نظر 94 7 27 8 48 ص مجمع سالانه برگزار شد بالاخره هفته گذشته مجمع سالانه با تعدادی از نمایندگان اداره کل تعاون و اداره تعاون رشت برگزار گردید بیشتر اعضای هیأت رییسه برگزاری جلسه نیز از افرادی بودند که با هیأت مدیره بارها در زمینه های مختلف اصطکاک شدیدی داشتند و حتی بعضا به دلیل عدم پرداخت سهم آورده حداقلی در شرف حذف قرار دارند که این اصطکاک در خلال برگزاری جلسه نیز مکررا با اعتراض یا انتقاد و صحبت به عنوان مخالف نشان داده می شد که با تمام این موارد جز یک مورد از پیشنهادات یعنی تصویب گزارش مالی سال 93 که معلق ماند تا در مجمع بعدی تأیید یا رد شود بقیه موارد تصویب شدند لیکن در برخی از آنها به پیشنهاد نماینده اداره کل تعاون آقای گلرخ قرار شد در برخی از موارد اداره کل تعاون و اداره مسکن و حتی اتحادیه تعاونی های مسکن مهر نیز برخی مسائل را تأیید نمایند که این مسئله اگر چه به دلیل ایجاد اخلال و کاهش سرعت در کار تعاونی مورد رضایت قلبی هیأت مدیره نبود لیکن به دلیل هجمه ی بسیار شدیدی که به اعضای هیأت مدیره گردید اعضای هیأت مدیره نیز به منظور دور ماندن از اتهامات و بدبینی ها و افزایش اعتماد اعضا از این پیشنهادات اعلام رضایت گردید و حتی این مسئله را شخصا نیز به همین شکل خدمت اعضا توضیح دادم لیکن عملا چیزی که رخ داده این است که تا این تأییدات از سوی ادارات و نهادهای مربوطه صادر نشود عملا این برخی از مصوبات هنوز نهایی نشده اند که امیدوارم هر چه سریعتر نسبت به این مسئله اقدام گردد در خصوص انتخابات بازرسان نیز مسئله ای که محقق شد این بود که همان بازرسان تنها با یک جابجایی در ترتیب انتخاب ایشان صورت گرفت و عملا همان بازرسان مجددا از مردم رأی اعتماد گرفتند در خصوص نحوه رأی گیری نیز به دو شکل عمل شد مصوبات مجمع با نظر نمایندگان تعاون همگی با قیام و قعود و بدون در نظر گرفتن وکالت ها انجام شد ولی در انتخاب بازرسان که امکان استفاده از وکالت ها نیز مهیا بود براساس برگه های وکالتی که به صورت رسمی از اعضا گرفته شده بود عمل گردید در خصوص ادامه کار تعاونی هم یکی از مواردی که به نظر می رسد این است که با توجه به مکاتبات و اتهاماتی که برخی از اعضا در ادارات تعاون و مسکن علیه هیأت مدیره و بازرسان مطرح نمودند و با توجه به این که همچنان میزان آزادسازی براساس قیمت های علی الحساب سال 92 است همچنان میزان آزادسازی پولها و میزان همکاری قلبی این ادارات با هیأت مدیره در شرایط نامطلوبی قرار دارد که امیدواریم اعتماد مجدد اعضا به تعاونی و هیأت مدیره و بازرسان فتح بابی برای همکاری بیشتر ادارات ذیربط با تعاونی بشوند سیاوش آقاجانی نظر 94 6 11 11 13 ع گزارشی از مجمع فوق العاده و عمومی بعد از مجمعی که دوستان شاهدش بودند قصد داشتم ضمن استعفا کلاً واحدم را بفروشم و بدون هرگونه صحبت و حرفی از محضر همه دوستان خداحافظی کنم ولی مسائلی باعث شد تا دوباره برای شاید برای آخرین مطلب به صفحه مدیریت این وبلاگ بیایم و بعد از مدت ها برای نوشتن در این وبلاگ که 6 سال از نوشتن برای اعضا در آن به عنوان بازرس یا عضو ساده یا عضو هیأت مدیره می گذرد دست به تایپ شوم ما با دوجلسه مواجه بودیم یکی مجمع فوق العاده برای تمدید کار تعاونی که یک رأی گیری داشت که با اختلاف قابل قبول تمدید تعاونی به مدت 2 سال دیگر انجام شد و مجمع دوم هم مجمع عمومی سالانه که در آن گزارش هیأت مدیره و بازرس باید خوانده می شد و برای پیشنهادات هیأت مدیره و انتخابات بازرسان نیز رأی گیری می شد همانطوری که در جلسه مجمع هم بیان کردم متأسفانه برخی از اعضا با یک سناریو و هماهنگی از چندروز قبل از برگزاری مجمع تلاش کردند تا جلسه مجمع را با تنش همراه کنند که این مسئله با ایراد تهمت ها و توهین هایی نیز به اعضای هیأت مدیره همراه شد که البته یکی از اتهام زنندگان مورد شکایت قرار گرفت و در نهایت فرد مزبور که از اعضای محترم تعاونی هم هست از تحت تأثیرقرار گرفتن برخی اعضای دیگر که نهایتاً نیز پشتش را خالی کردند خبر داد که در هر صورت مسئله با رضایت ختم به خیر شد و مقرر شد تا نامبرده در خصوص اظهارات خود در مجمع گذشته در اولین مجمع آتی مسئله را با بیان برخی از حقایق جبران نماید ریشه مشکل به وجود آمده یک مسئله عجیب نبود بلکه از همان موقع که اداره مسکن تعاونی را مجبور به ساخت و تحویل بلوک به بلوک واحدها کرد قابل پیش بینی بود این که برخی بلوک ها زودتر واحدهایشان از بلوک های دیگر آماده شود خودبخود حرف و حدیث هایی در خصوص قیمت و یا نحوه ساخت و یا فاصله ی بلوک های ابتدایی و انتهایی و محوطه سازی و ایجاد می کرد که نهایتا هم کرد متأسفانه شاهدیم برخی اعضا که واحدهایشان را بعضا حتی بدون تکمیل همان آورده علی الحساب 92 و نه 93 و 94 تحویل گرفته بودند تا در اولین فرصت نسبت به تکمیل آورده خود اقدام نمایند بعداز استقرار در واحدهای شان شروع به کارشکنی و مانع تراشی کردند و نه تنها نسبت به تکمیل آورده خود اقدام ننمودند بلکه بعضاً با تحریک دیگران تلاش کردند تا ایشان را به این مسئله و یا به درگیری با تعاونی بکشانند نگاهی به افراد اصلی تشنج روز برگزاری مجمع نشان می داد که تندترین هایشان افرادی بودند که بدون تکمیل آورده هایشان نسبت به علی الحساب سال 92 واحدهایشان را تحویل گرفته اند و هیچ عجله ای برای پایان واحدهای دیگر ندارند متأسفانه این افراد به جای این که با تکمیل آورده هایشان به اتمام بلوک های انتهایی کمک نمایند با مراجعه به ادارات مختلف و تخریب هیأت مدیره تلاش کردند تا موجب مانع ...