Meta tags:
description=بنچاق دفتراسنادرسمی شماره 20یاسوج تحلیلی بر امور-وظایف و حقوق دفاتر رسمی;

Headings (most frequently used words):

همایش, برگزاری, اطلاعیه, شماره, دهم, فعالان, مجازی, دفاتراسنادرسمی, دهمین, بنچاق, دفتراسنادرسمی, 20یاسوج, کمیته, تحلیلی, بر, امور, وظایف, حقوق, دفاتر, رسمی, رییس, سازمان, ثبت, واسناد, دومین, روزبرگزاری, حوزه, جامعه, درشهر, تبریز, شماره2کمیته, وبلاگ, نویسان, نهمین, نهم, نوشته, های, پیشین, برچسب, ها, پیوندها,

Text of the page (most frequently used words):
اسناد (81), ثبت (78), است (75), قانون (52), سال (42), حقوق (42), سازمان (41), ماده (34), دفاتر (33), شده (30), اين (30), این (28), هزار (26), تنظيم (25), درصد (25), حوزه (24), همایش (23), هاي (23), کشور (21), سردفتران (21), شود (20), خود (18), رسمی (17), های (17), پرداخت (17), ماليات (17), آموزش (17), وبلاگ (16), گفت (16), رسمي (16), نیز (16), مجازی (15), شهري (15), عنوان (15), برای (15), رییس (14), املاك (14), تسهيل (14), املاک (14), هزینه (14), توجه (13), مربوط (13), نام (13), طلاق (13), خرداد (12), نوشته (12), توسط (12), #برگزاری (12), كشور (12), بوده (12), تاريخ (12), نسبت (12), مجتمع (12), ۱۳۹۲ (11), ۱۳۹۵ (11), علی (11), شیر (11), پناه (11), ساعت (11), کرد (11), بود (11), صورت (11), تكليف (11), انتقال (11), 187 (11), مستقيم (11), تبصره (11), گرديده (11), نقل (11), شدن (11), شهر (11), جامعه (11), ازدواج (11), سند (10), شماره (10), جان (10), کانون (10), دفتریاران (10), امور (10), براي (10), داد (10), هتل (10), درصدی (10), تویسرکانی (9), بخش (9), قانوني (9), مالياتي (9), نظر (9), نامه (9), دارد (9), بند (9), تبریز (9), شرکت (9), شهروندان (9), زندگی (9), شهروندی (9), حقوقی (9), رشد (9), شنبه (8), اجراي (8), داشت (8), آنچه (8), روز (8), قبل (8), عبارت (8), جهت (8), اعلام (8), اقدام (8), آنها (8), اول (8), شهید (8), واریز (8), فرمایند (8), اسکان (8), اقامت (8), اردیبهشت (7), اشاره (7), ادامه (7), اما (7), خصوص (7), توان (7), اسنادرسمي (7), اصلاح (7), تصويب (7), استفاده (7), ماه (7), رهن (7), مالياتهاي (7), نيز (7), وجود (7), مقرر (7), داشته (7), انتخابات (7), دارند (7), دهم (7), دهمین (7), زندگي (7), میلیون (7), صدور (6), مالکیت (6), ۱۳۹۱ (6), ۱۳۹۴ (6), بانک (6), رييس (6), قرار (6), انجام (6), بايد (6), خدمات (6), توسعه (6), مورد (6), اطلاع (6), كانون (6), اجاره (6), بدون (6), موضوع (6), وانتقال (6), داده (6), نفر (6), تعداد (6), برگزار (6), نمایند (6), عزیزانی (6), هرنفر (6), مربوطه (6), عزیزان (6), تمایل (6), کاهش (6), فعالان (6), ارائه (6), مردم (6), میزان (6), آبان (5), تیر (5), ۱۳۹۳ (5), دفاتراسنادرسمی (5), فضای (5), کار (5), كاداستر (5), كرد (5), حال (5), اقدامات (5), اجرايي (5), ظرف (5), ثبتي (5), پاسخ (5), رابطه (5), اخذ (5), افزود (5), حذف (5), تخلفات (5), سوم (5), استعلام (5), اراضي (5), ساير (5), تقسيم (5), اموال (5), آيا (5), 282 (5), باشد (5), قوه (5), اصلاحي (5), فصل (5), هیات (5), حضور (5), استان (5), کسایی (5), گردد (5), کمیته (5), مراجعه (5), تومان (5), اطلاعیه (5), گونه (5), پرونده (5), خواهد (5), شهرنشيني (5), باید (5), الکترونیکی (5), مقایسه (5), گذشته (5), زنان (5), مردان (5), سکه (5), فروردین (4), عمده (4), نویسان (4), شورای (4), نمونه (4), پنج (4), ساله (4), بسيار (4), گزارش (4), اداري (4), مرتبط (4), دستگاه (4), فعاليت (4), مقام (4), جعل (4), آيين (4), رساني (4), دفترياران (4), خدمت (4), عين (4), قبيل (4), قسمت (4), ضرورت (4), گواهي (4), مواد (4), ناظر (4), نيست (4), قابل (4), تغيير (4), لغو (4), ضمناً (4), الحاقي (4), مبناي (4), ارسال (4), ضمن (4), ارتباط (4), ممنوع (4), ولي (4), وكالت (4), فروش (4), باب (4), مصوب (4), مدیره (4), قضاییه (4), دوره (4), صبح (4), محل (4), ثبتی (4), تاریخ (4), میگردد (4), تکمیل (4), فرم (4), طریق (4), دریا (4), موجود (4), خانواده (4), شامل (4), خبر (4), موجب (4), تعريف (4), خاص (4), دیگر (4), میان (4), موقت (4), اجرای (4), مهریه (4), مواجه (4), بین (4), دیپلم (4), کمتر (4), blogfa (3), com (3), مهر (3), سردفتر (3), تلفن (3), واسناد (3), برنامه (3), بیشتر (3), دوشنبه (3), نهاد (3), ارزشمند (3), مشخص (3), تكاليف (3), لازم (3), مدت (3), طرح (3), اظهار (3), مجلس (3), تحولات (3), بسياري (3), جمله (3), شهرداري (3), اينكه (3), نوع (3), كاهش (3), هزينه (3), ششم (3), سردفتري (3), مختلف (3), معاملات (3), آراء (3), 1394 (3), مندرج (3), سابق (3), ندارد (3), كرده (3), مطابق (3), قوانين (3), تعهد (3), خريدار (3), بدهي (3), همچنين (3), مراجع (3), 1395 (3), مواردي (3), ديگري (3), ايجاد (3), حقوقي (3), شبهه (3), دوم (3), بار (3), بلاعزل (3), نسخه (3), اساسي (3), همان (3), ارث (3), روابط (3), عمومی (3), معاون (3), پنجمین (3), تهران (3), جمعه (3), چهاردهم (3), یادواره (3), خادمی (3), لغایت (3), شورایعالی (3), صمد (3), احمدلو (3), اصلی (3), حساب (3), چهارشنبه (3), درخواست (3), ظرفیت (3), خواهند (3), پیدا (3), وجه (3), شرقی (3), قرارداد (3), نویس (3), همگاني (3), ساکنان (3), آگاهي (3), مترتب (3), مانند (3), آسايش (3), امروز (3), پیش (3), گسترش (3), کرده (3), کنند (3), باشند (3), محدوده (3), کسب (3), رسد (3), حاکم (3), عموم (3), شهری (3), کند (3), اجتماعی (3), شهرنشینی (3), نهادهای (3), متقابل (3), یاد (3), اسلامی (3), سیاسی (3), حکومت (3), یکی (3), وظایف (3), رسانه (3), بیشترین (3), قالبی (3), کاغذی (3), همچنین (3), دلیل (3), زوجین (3), طبق (3), همین (3), کاداستر (3), بیان (3), رای (3), اختراع (3), اشخاص (3), تجاری (3), صنعتی (3), تحصیلات (3), رده (3), سنی (3), دفتر (2), شهریور (2), بهمن (2), متعلق (2), آقای (2), یاسوج (2), میباشد (2), خیابان (2), نهمین (2), دراین (2), ایراد (2), گردهمایی (2), سراسری (2), سردفتری (2), بسیار (2), بودجه (2), صورتي (2), گيرد (2), نتيجه (2), داديم (2), جامع (2), ابتداي (2), برسد (2), نظام (2), چرا (2), برخي (2), دانند (2), تحول (2), معظم (2), جديد (2), اثر (2), هويت (2), هستيم (2), قالب (2), الكترونيك (2), گرفت (2), ذخيره (2), سازي (2), هايي (2), ناشي (2), اعم (2), پايگاه (2), نهادي (2), قديمي (2), مشاركت (2), خصوصي (2), حاكميتي (2), دانست (2), زمان (2), خوشبختانه (2), بیست (2), 1385 (2), مغاير (2), عمومي (2), عدم (2), غير (2), قبلاً (2), اخير (2), تصرف (2), مرجع (2), ضروري (2), خير (2), توضيح (2), احتمالي (2), وصول (2), امورمالياتي (2), ادارات (2), سوال (2), قيد (2), همين (2), ترتيب (2), استثنا (2), مرقوم (2), مفاد (2), بين (2), سامانه (2), محاسبه (2), بودن (2), ميباشد (2), اداره (2), ميگردد (2), رفع (2), آورده (2), فراهم (2), دارايي (2), منقول (2), غيرمنقول (2), وضع (2), قطعي (2), اساس (2), اولين (2), تنظيمي (2), عبارات (2), الزامي (2), تغييرات (2), 1386 (2), صحيح (2), الاجرا (2), بلاعوض (2), دولت (2), مستلزم (2), انتقالات (2), صلح (2), 1366 (2), معامله (2), درآمد (2), انتخاب (2), دکتر (2), جمع (2), صلاحیت (2), نظارت (2), جامعۀ (2), http (2), www (2), hamayeshha (2), همایشهای (2), تقدیم (2), 411300330001 (2), کارت (2), 5892101039505926 (2), نزد (2), سپه (2), بنام (2), ورود (2), پنجره (2), متقاضی (2), فقط (2), میتواند (2), همراهانش (2), فیش (2), ضمنا (2), وارد (2), میشوند (2), نیاز (2), تهیه (2), هماهنگ (2), جداگانه (2), کنندگان (2), مقیم (2), شخصی (2), 250 (2), اشخاصی (2), مبلع (2), 320 (2), 460 (2), عصر (2), انجا (2), کارگروهای (2), تشکیل (2), لذا (2), داوطلب (2), فعالیت (2), حسب (2), علایق (2), بعد (2), ناگزیر (2), میزبان (2), همکارانی (2), همراه (2), استقرار (2), رفاهی (2), هرچه (2), تفاوت (2), نرخ (2), استدعا (2), تلاش (2), میزبانان (2), مساعدت (2), بزرگواران (2), آذربایجان (2), سالن (2), کنفرانس (2), منعقد (2), گردیده (2), محدویت (2), نفره (2), رزرو (2), آماده (2), پذیرایی (2), همکاران (2), سایر (2), میرساند (2), انتشار (2), مینمایند (2), تملک (2), زمینه (2), آپارتماني (2), موازين (2), همه (2), هستند (2), آثار (2), چگونگي (2), تحت (2), نحوه (2), افراد (2), برخوردار (2), احساس (2), آید (2), مثال (2), آورد (2), طوری (2), روزافزون (2), شهرها (2), بيشتر (2), مصادیق (2), کدام (2), تأمین (2), رفاه (2), بتوانند (2), نهادهايي (2), عهده (2), ممکن (2), اشتغال (2), گفته (2), شهروندي (2), متفاوت (2), ذيل (2), شوند (2), ابعاد (2), بیش (2), بخشی (2), تکالیف (2), تحلیل (2), رسید (2), قضایی (2), معنای (2), نیست (2), مهم (2), چنین (2), بسیاری (2), نقش (2), دومین (2), روزبرگزاری (2), جاری (2), شرایط (2), کاغذ (2), صفر (2), 115 (2), بدهکاران (2), شدند (2), دریافت (2), اینکه (2), بازرسی (2), صادر (2), انفصال (2), سرعت (2), رتبه (2), جهانی (2), ایجاد (2), مجموع (2), دادیم (2), هفت (2), علامت (2), چهار (2), المللی (2), علائم (2), بهبود (2), بودیم (2), اختصاص (2), تحصیلی (2), نوین (2), سازمانی (2), اقتصادی (2), بنچاق (2), دفتراسنادرسمی (2), 20یاسوج (2), یادداشتهای, قسطاس, جولانگاه, اندیشه, پیوندها, برچسب, اسفند, مرداد, آذر, پیشین, عناوین, آرشیو, خانه, جهان, نشانی, فروشان, روبروی, 09173411154, مطالب, قدیمی, درتاریخ, 1394باحضوررییس, ومعاونیین, ورییس, ودفتریاران, واعضای, غالی, کشوردرسالن, اجتماعات, درتهران, برگزارشد, اهمیت, وجایگاه, سخنانی, وازفعالان, خواست, درجهت, پیشبرد, درحوزه, انی, کمک, ویاوراین, باشندودراین, هرکدام, نظرات, پرداختند, بازگشت, وپویایی, وتحرک, ویک, پارچگی, وایجادنشاط, علمی, ووفاق, وهمدلی, وخارج, کردن, ازرکود, ازنکاتی, بودکه, جلسه, مطرح, ودرپایان, ازجناب, اقای, طباطبایی, ازطرف, بااهدای, لوح, تقدیری, ازوی, تقدیرشد, نهم, هفتم, حاشیه, مشارکت, خصوصی, حاکمیتی, نبود, رديف, جاري, جايي, ممكن, سعي, كرديم, عمل, كنيم, آينده, منابع, اختيار, زودتر, بازه, زماني, تعيين, تجربه, داريم, توانيم, بگويم, كمتر, برسيم, مهلت, جدي, كار, سرانجام, نهايي, عملكرد, راستا, سالانه, شوراي, اسلامي, ارايه, داشتيم, لكن, مالكيت, بنگاه, علي, رغم, شفافيت, هنوز, موازي, كاري, متاسفانه, فرآيندها, چشم, انداز, تاييد, رهبري, عملا, تحقق, نيافته, تويسركاني, انگشت, متعاملين, پيشگيري, درصدد, باقي, مانده, سنتي, نرم, افزاري, منتظر, ابزار, بخشي, دهها, ميليون, مكاتبه, نگارش, كاغذي, اطلاعات, شيوه, مدرن, تبديل, امضاي, شبكه, اختصاصي, مجازي, درگذشته, آزار, فراواني, شدت, يافت, حاشيه, قدمتي, نيازمند, مرور, گرفتار, بوروكراسي, پيچيده, مشكلاتي, خوبي, border, imgel, css3, container, دردفاتر, محدود, گرديد, منافع, شمول, خارج, اصل, نسخ, قسمتي, تخصيص, خورده, قطع, هيأت, ديوان, عدالت, مبني, تصرفي, وتقسيم, درمورد, اسنادي, ملغي, وحدت, رويه, ودفترياران, الحاق, نميتوان, بقاي, نمود, چراكه, دچار, الحال, اضافه, دليلي, ابقاي, بنابراين, كمافي, السابق, تكليفي, منع, ديدگاه, برداشت, كمك, كنند, سؤال, نيم, نگاهي, قانونگذار, بطور, كلي, دستورالعمل, بخشنامه, مذكور, نموده, خاصي, صريح, احكام, استثناي, ملك, تأمين, اجتماعي, قوت, اعتبار, باقيست, ذيربط, منتفي, نگرديده, ملقي, اولاً, بندهاي, اصلاحيه, ثانياً, 281, تصريح, ديگر, اصولاً, مگر, اجرا, ظاهراً, ملاحظه, بررسي, آني, يكسال, مفهوم, مخالف, بلامانع, مراتب, قضائيه, تاكنون, پاسخي, واصل, نشده, پيشنهاد, ذيصلاح, مفاصاحساب, ننمائيد, ابهام, اقدامي, 281و, عبارتي, قوي, درخصوص, تبعاً, بوجود, سازمانهاي, واملاك, يكسان, امكان, بموجب, حادث, مكلف, اند, يكماه, مالي, نمايند, هرچند, تصريحاً, نگرفته, فلسفه, اذعان, بالاعزل, نباشد, وكالتنامه, نمي, پذيرفته, هرگونه, نفع, متعلقه, شايد, بتوان, ترين, بيان, استثناء, فصول, فسخ, اقاله, 119, 128, محاباتي, هبه, شرط, وراث, راجع, ترك, اتفاقي, چهارم, تكاليفي, محمد, عظيميان, نايب, یکشنبه, دوازدهم, اتمام, شمارش, اعضاء, معرفی, گردند, بازدید, روند, خبرنگاران, دفتریاری, نامزد, احراز, جمعی, مسئولین, یاران, استقبال, شور, رئیس, عضو, آدرس, هزارتومان, ومدت, اولویت, کارگروه, سریع, غذاخوری, کلیۀ, ارديبهشت, مشاهده, بیستم, ادرس, خرداد95, اولویتهای, همایشها, کارگروهها, سریعتر, محلهای, اذربایجان, عذاخوری, کلیه, شماره2کمیته, پنجم, اگر, تلاشي, بگيرد, آپارتمان, ضوابطي, اقتضاهای, يابند, علاوه, کاستن, حجم, انبوه, قضايي, جهات, اياب, ذهاب, ترافيک, فشارهايي, عصبي, ناراحتي, روحي, رواني, مشاجرات, همسايگان, غیرمستقیم, جلوگيري, درنتیجه, آنکه, توجهی, اقتصادي, بازار, کسبه, تشکيل, دهند, روزه, مشغول, تجاري, سفته, اکثر, عواقب, امضاهای, هیچ, ندارند, تصور, کنيد, خيل, عظيم, گيرند, کلياتي, تصديق, خواهيد, آرامش, بيشتري, جاي, خالي, سئوال, مصاديقي, معلوم, ازاین, عمودي, روزبه, همگانی, مفاهيم, کاررفته, تداعي, بااطلاع, تعابير, راستاي, نوعانشان, ظرفيت, اينکه, سازماني, بخشداري, فرمانداري, آگاه, وظايفي, آنهاست, بدانند, مرحله, اعمال, مواجهه, مسايل, مشکلاتي, آيد, احتياج, مراجعات, زائد, بعضا, غيرضروري, وظيفه, مستقيما, ربط, انتظار, ميان, گذارند, بديهي, وظايف, نهادهاي, متولي, تأثیر, انکارناپذیری, تعريفي, ضوابط, تقسيمات, کشوري, 1362, محلي, اطلاق, جغرافيايي, واقع, بافت, ساختماني, عوامل, داراي, سيمايي, ویژگی, اکثريت, دائمی, مشاغل, تجارت, صنعت, کشاورزي, زمينه, خودکفايي, نسبي, بهتر, بناميم, زيرا, ذهن, متبادر, معطوف, کالبد, سيماي, فيزيکي, جزئي, محسوب, مقررات, ساختار, انواع, زمين, امر, طول, يکديگر, قبلي, مطلق, روی, الزاماتی, آحاد, متولیان, اقتضا, صاحب, نظران, تبیین, فرهنگی, بپردازند, عمودی, آپارتمانی, تحمیل, الزامات, تکالیفی, فعال, عرصه, بنابراین, حاضر, ازپیش, تجزیه, 1383, واحده, تصویب, متهمانی, سوی, انتظامی, تعقیب, گیرند, ببینیم, بحث, سنگین, دانشکده, عام, اساسی, جمهوری, ایران, ملت, یادشده, تواند, جلوه, دیگری, جزئی, سابقه, حفظ, منحصر, صرفا, بلکه, جوامع, مدنی, یکدیگر, قواعدی, الزاماً, ماهیت, اقشار, مخاطبان, برند, دقت, رغبت, بخوانند, صورتی, نکات, ساده, اختلاف, جلوگیری, فایده, هایی, کیفری, چنان, نکته, خوبی, محمدرضا, دشتي, اردكاني, مطلبي, همشهري, تبيين, قضا, تاثير, مقابله, اطاله, دادرسی, سیزدهم, خردادماه, باحضور, مدیرکل, ونمایندگان, درمجتمع, شهیدکسایی, جهادکشاورزی, تبریزشروع, کارکرد, درشهر, درچهاردهم, خرداددرشهرتبریزباحضور, دکترپزشکیان, آغازشد, سراسر, تیرماه, تفاهم, اخلاقی, اعتیاد, علت, ترک, منزل, مداخله, جای, 168, حمایت, الزامی, موقعیت, 215, حدود, نیازی, چاپ, چاپخانه, دولتی, دنبال, اجرایی, ابلاغیه, رهبری, سیاست, ابتدای, همزمان, آغاز, هفته, دست, کلی, آوری, جایگزین, 688, اجرائیات, 476, فقره, الخروج, 899, بدهی, الخروجی, بانکی, 506, میلیارد, ریال, مطالبات, معوق, یادآور, اضافی, نظامند, بالغ, هیئت, 368, عالی, 144, برآمد, جریان, رسیدگی, حکم, دائم, سلب, حالت, تعلیق, درآمدند, 179, محکوم, رقمی, رسیدیم, بندی, جزء, برتر, دنیا, گرفتیم, مطلب, شناسه, کنیم, 695, 917, معنوی, 909, منجر, 241, 756, اظهارنامه, بودین, آمار, 687, فرآیند, شاهد, آمارهای, دستگاههای, ذیربط, اسامی, دسترس, تسریع, بررسی, نشان, دهد, رقم, زده, کردند, مشترک, اتفاق, افتاد, طلا, تعدا, 114, عدد, 500, 501, افزایش, 164, 912, بیشاریت, مابین, منظر, افرادی, مدرک, خانم, سطح, آماری, وقایع, 673, واقعه, 585, 989, وسیله, نقلیه, 903, اتباع, خارجی, کردیم, میانگین, روش, خروج, سنتی, دستاوردهای, وکالت, بیع, دادند, 521, 419, رکود, 444, 399, سیستم, 202, داشتیم, احمد, نشست, خبری, تشریح, عملکرد, متعددی, مهمی, مناقشات, امنیت, ایفاء, گیری, راهبردهایی, اداری, تبدیل, شیوه, نسیم, آنلاین, تحلیلی,

Text of the page (random words):
ید آنچه امروز به عنوان حقوق شهروندی از آن یاد می شود بیشتر سابقه سیاسی دارد و مربوط به رابطه حکومت با مردم است اما حقوق شهروندی و حفظ حقوق شهروندی منحصر به حقوق و تکالیف متقابل حکومت با مردم یا به عبارت دیگر صرفا حقوق سیاسی نیست بلکه در جوامع مدنی امروز بر روابط حکومت و مردم و روابط متقابل مردم با یکدیگر و نهادهای موجود در جامعه قواعدی حاکم است که الزاماً ماهیت سیاسی ندارد در این میان آنچه در کشور ما به عنوان حقوق شهروندی از آن یاد می شود و در سال 1383 در قالب ماده واحده ای به تصویب مجلس شورای اسلامی رسید بیشتر ناظر بر حقوق متهمانی است که از سوی مراجع قضایی و انتظامی تحت تعقیب قرار می گیرند توجه به حوزه حقوق شهرنشینی به هر روی گسترش روزافزون زندگی شهری و الزاماتی که این گونه زندگی بر آحاد جامعه و متولیان آن به وجود می آورد اقتضا می کند که در این بخش نیز صاحب نظران به تبیین ابعاد اجتماعی فرهنگی حقوق شهرنشینی بپردازند همه می دانند که گسترش زندگی شهری موجب توسعه عمودی شهرها شده و زندگی آپارتمانی را بر شهروندان تحمیل کرده است این گونه زندگی الزامات خاص خود را دارد حقوق و تکالیفی را برای شهروندان و نهادهای فعال در عرصه زندگی شهری به وجود آورده است بنابراین آنچه در حال حاضر ضرورت آن احساس می شود توجه بیش ازپیش به ابعاد اجتماعی حقوق شهروندی و به عبارت دیگر حقوق شهرنشینی است که بخشی از مصادیق آن مانند حقوق و تکالیف متقابل مردم و نهادهای اجتماعی قابل تجزیه و تحلیل است ممکن است گفته شود بهتر است اين بخش از حقوق شهروندي را حقوق شهري بناميم اما به نظر مي رسد حقوق شهري متفاوت از حقوق شهرنشيني است زيرا آنچه از عبارت حقوق شهري به ذهن متبادر مي شود بيشتر معطوف به کالبد سيماي فيزيکي شهر است که جزئي از حقوق شهرنشيني محسوب می شود به عبارت دیگر در ذيل حقوق شهري می توان به موازين و مقررات حاکم بر ساختار شهري پرداخت برای مثال قوانين مربوط به نحوه تملک اراضي يا انواع زمين هاي موجود در محدوده شهري يا تعريف مربوط به محدوده قانوني شهر و مواردي از اين قبيل را می توان در ذيل عبارت حقوق شهري قرارداد که اين امر متفاوت از حقوق شهرنشيني است می توان گفت که عبارت حقوق شهروندي حقوق شهرنشيني و حقوق شهري در طول يکديگر تعريف می شوند که رابطه عبارت اخير با قبلي خود را می توان عموم و خصوص مطلق دانست بر اساس تعريفي که ماده 4 قانون تعريف و ضوابط تقسيمات کشوري مصوب سال 1362 از شهر ارائه کرده است شهر به محلي اطلاق می شود که در محدوده جغرافيايي بخش واقع شده و از نظر بافت ساختماني اشتغال و ساير عوامل داراي سيمايي با ویژگی های خاص خود است به طوری که اکثريت ساکنان دائمی آن در مشاغل کسب تجارت صنعت کشاورزي خدمات و فعاليت هاي اداري اشتغال داشته و در زمينه خدمات شهري از خودکفايي نسبي برخوردار باشند توجه به عبارات و مفاهيم به کاررفته در تعريف شهر هر کدام بار حقوقي خاص خود را تداعي مي کنند و اين حق شهروندان است که بااطلاع از آثار حقوق مترتب بر اين تعابير در راستاي تأمین رفاه و آسايش خود و هم نوعانشان بتوانند از ظرفيت هاي قانوني استفاده کنند اينکه شهروندان از چگونگي ارتباط سازماني نهادهايي مانند شهرداري يا بخشداري و فرمانداري آگاه باشند يا وظايفي را که در حوزه شهرنشيني بر عهده آنهاست بدانند موجب می شود که در مرحله اعمال حقوق اساسي خود و در مواجهه با مسايل و مشکلاتي که ممکن است در اثر زندگي شهري براي آنها به وجود آيد بتوانند بدون احتياج به مراجعات زائد و بعضا غيرضروري به نهادهايي که وظيفه اي نسبت به موضوع آنها ندارد مستقيما به مقام يا مرجع ذي ربط مراجعه کنند يا انتظار خود را با آنها در ميان گذارند بديهي است که اطلاع و آگاهي از وظايف هر يک از سازمان ها و نهادهاي متولي شهر تأثیر مستقيم و انکارناپذیری در تأمین رفاه و آسايش شهروندان خواهد داشت مصادیق آموزش همگانی حقوق حال یک سئوال پیش می آید آيا می توان به عنوان نمونه مصاديقي از آموزش همگاني حقوق مثال آورد پاسخ معلوم است همان طوری که پیش ازاین نیز اشاره شد توسعه روزافزون زندگي شهري و گسترش عمودي شهرها زندگي آپارتماني را روزبه روز بيشتر کرده است اگر تلاشي صورت بگيرد که قانون تملک آپارتمان ها و آيين نامه مربوط و همچنين ضوابطي که در اين زمینه وجود دارد در يک آموزش همگاني به اطلاع شهروندان برسد و ساکنان مجتمع هاي آپارتماني نسبت به موازين و اقتضاهای این گونه زندگي آگاهي يابند این کار علاوه بر کاستن از حجم انبوه پرونده هاي قضايي در ساير جهات زندگي شهري از قبيل اياب و ذهاب ترافيک شهري فشارهايي عصبي ناراحتي هاي روحي رواني ناشي از مشاجرات همسايگان و هزينه هايي که مستقيم و غیرمستقیم بر آن مترتب است جلوگيري خواهد کرد و درنتیجه موجب تسهيل زندگي شهري خواهد شد يا آنکه بخش قابل توجهی از فعاليت اقتصادي ساکنان شهر را بازار و کسبه اي تشکيل می دهند که همه روزه مشغول صدور اسناد تجاري مانند چک و سفته هستند اما اکثر آنها از آثار حقوقي و عواقب مربوط به امضاهای خود يا چگونگي استفاده از حقوق مترتب بر این گونه اسناد هیچ گونه آگاهي ندارند حال تصور کنيد که اين خيل عظيم تحت آموزش همگاني قرار گيرند و کلياتي از قوانين مربوط به صدور چک و نحوه استفاده از آن براي اين قبيل افراد آموزش داده شود در اين صورت تصديق خواهيد کرد که زندگي عمومی از آرامش و آسايش بيشتري برخوردار خواهد شد آنچه امروز جاي خالي آن احساس می شود نوشته شده در چهارشنبه پنجم خرداد ۱۳۹۵ ساعت 14 4 توسط علی شیر جان پناه اطلاعیه شماره2کمیته برگزاری همایش دهم اطلاعیه شماره 2 کمیته برگزاری همایش دهم اطلاعیه شماره 2 کمیته برگزاری همایش دهم به اطلاع کلیه عزیزان وبلاگ نویس و سایر فعالان فضای مجازی در حوزه دفاتر اسناد رسمی میرساند دهمین همایش جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور با عنوان یادواره شهید خادمی از تاریخ 13 لغایت 15 خرداد ماه ۹۵ در شهر تبریز مجتمع شهید کسایی برگزار میگردد جهت کاهش هزینه عزیزان با تلاش میزبانان و مساعدت بزرگواران در کانون سردفتران و دفتریاران استان اذربایجان شرقی و شورایعالی جامعه مجازی قرارداد استفاده از مجتمع شامل اسکان و سالن کنفرانس و عذاخوری منعقد گردیده که با توجه به محدویت 50 نفره محل اسکان هتل دریا نیز رزرو و آماده پذیرایی از همکاران میباشد با توجه به تفاوت نرخ محلهای اسکان استدعا دارد 1 عزیزانی که تمایل به استقرار در مجتمع رفاهی شهید کسایی را دارند هرچه سریعتر نسبت به ثبت نام و واریز وجه اقدام نمایند 2 همکارانی که همراه با خانواده حضور پیدا مینمایند و یا تمایل به اقامت در هتل دارند در فرم ثبت نام مشخص و هزینه مربوطه را واریز فرمایند 3 عزیزانی که بعد از تکمیل ظرفیت مجتمع ثبت نام فرمایند ناگزیر به اقامت در هتل و پرداخت هزینه مربوطه با اعلام میزبان خواهند بود 4 از انجا که مقرر است با توجه به اولویتهای موجود قبل از برگزاری همایش دهم کارگروهای مربوطه تشکیل گردد لذا از عزیزان داوطلب فعالیت درخواست میگردد در صورت تمایل با مراجعه به وبلاگ همایشها نسبت به ثبت نام در کارگروهها حسب علایق اقدام فرمایند 5 هزینه برای اشخاصی که در مجتمع اقامت مینمایند برای هرنفر مبلع 320 هزار تومان و برای هتل دریا هرنفر 460 هزار تومان مدت اقامت 2 شب و 3 روز از صبح پنج شنبه 13 تا عصر شنبه 15 خرداد95 هزینه برای شرکت کنندگان مقیم در تبریز یا اسکان شخصی هرنفر 250 هزار تومان ضمنا عزیزانی که چهارشنبه شب به تبریز وارد میشوند در صورت نیاز به تهیه هتل برای ان شب با کمیته برگزاری از طریق تلفن هماهنگ و هزینه ان را جداگانه واریز فرمایند ۶ _ متقاضی اصلی شرکت در همایش فقط میتواند هزینه خود و همراهانش را طی یک فیش به حساب شماره 411300330001 یا شماره کارت 5892101039505926 نزد بانک سپه بنام صمد احمدلو واریز و با ورود به پنجره ثبت نام نسبت به تکمیل فرم اقدام نمایند ادرس وبلاگ همایشهای جامعه مجازی جهت مراجعه و ثبت نام تقدیم میگردد http www hamayeshha blogfa com نوشته شده در دوشنبه بیستم اردیبهشت ۱۳۹۵ ساعت 11 13 توسط علی شیر جان پناه اطلاعیه برگزاری دهمین همایش وبلاگ نویسان دفاتراسنادرسمی دهمین همایش جامعۀ مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور با عنوان یادواره شهید خادمی از تاریخ 13 لغایت 15 خرداد ماه ۹۵ در شهر تبریز مجتمع شهید کسایی برگزار می گردد تعداد مشاهده 39 تاریخ انتشار خبر دو شنبه 13 ارديبهشت 1395 اطلاعیه ثبت نام دهمین همایش جامعه مجازی دفاتر اسناد رسمی در شهر تبریز به اطلاع کلیۀ عزیزان وبلاگ نویس و سایر فعالان فضای مجازی در حوزه دفاتر اسناد رسمی میرساند دهمین همایش جامعۀ مجازی دفاتر اسناد رسمی کشور با عنوان یادواره شهید خادمی از تاریخ 13 لغایت 15 خرداد ماه ۹۵ در شهر تبریز مجتمع شهید کسایی برگزار می گردد جهت کاهش هزینه عزیزان با تلاش میزبانان و مساعدت بزرگواران در کانون سردفتران و دفتریاران استان آذربایجان شرقی و شورایعالی جامعه مجازی قرارداد استفاده از مجتمع شامل اسکان سالن کنفرانس و غذاخوری منعقد گردیده که با توجه به محدویت 50 نفره محل اسکان هتل دریا نیز رزرو و آماده پذیرایی از همکاران می باشد با توجه به تفاوت نرخ محل های اسکان استدعا دارد 1 عزیزانی که تمایل به استقرار در مجتمع رفاهی شهید کسایی را دارند هرچه سریع تر نسبت به ثبت نام و واریز وجه اقدام نمایند 2 همکارانی که همراه با خانواده حضور پیدا می نمایند و یا تمایل به اقامت در هتل دارند در فرم ثبت نام مشخص و هزینه مربوطه را واریز فرمایند 3 عزیزانی که بعد از تکمیل ظرفیت مجتمع ثبت نام فرمایند ناگزیر به اقامت در هتل و پرداخت هزینه مربوطه با اعلام میزبان خواهند بود 4 از انجا که مقرر است با توجه به اولویت های موجود قبل از برگزاری همایش دهم کارگروهای مربوطه تشکیل گردد لذا از عزیزان داوطلب فعالیت درخواست می گردد در صورت تمایل با مراجعه به وبلاگ همایش ها نسبت به ثبت نام در کارگروه ها حسب علایق اقدام فرمایند 5 هزینه برای اشخاصی که در مجتمع اقامت می نمایند برای هرنفر مبلع 320 هزار تومان و برای هتل دریا هرنفر 460 هزارتومان ومدت اقامت 2 شب و 3 روز از صبح پنج شنبه 13 تا عصر شنبه 15 خرداد 95 هزینه برای شرکت کنندگان مقیم در تبریز یا اسکان شخصی هرنفر 250 هزار تومان ضمنا عزیزانی که چهارشنبه شب به تبریز وارد میشوند در صورت نیاز به تهیه هتل برای آن شب با کمیته برگزاری از طریق تلفن هماهنگ و هزینه آن را جداگانه واریز فرمایند ۶ ـ متقاضی اصلی شرکت در همایش فقط میتواند هزینه خود و همراهانش را طی یک فیش به حساب شماره 411300330001 یا شماره کارت 5892101039505926 نزد بانک سپه بنام صمد احمدلو واریز و با ورود به پنجره ثبت نام نسبت به تکمیل فرم اقدام نمایند آدرس وبلاگ همایشهای جامعه مجازی جهت مراجعه و ثبت نام تقدیم میگردد http www hamayeshha blogfa com صمد احمدلو عضو شورایعالی و کمیته برگزاری همایش دهم نوشته شده در سه شنبه چهاردهم اردیبهشت ۱۳۹۵ ساعت 11 25 توسط علی شیر جان پناه پنجمین دوره ی انتخابات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان تهران برگزار شد با حضور معاون رییس قوه قضاییه و رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور پنجمین دوره ی انتخابات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان تهران برگزار شد پنجمین دوره ی انتخابات هیات مدیره کانون سردفتران و دفتریاران استان تهران از ساعت 9 صبح روز جمعه دهم اردیبهشت ماه در محل این کانون با حضور دکتر تویسرکانی معاون رییس قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور هیات نظارت بر انتخابات کانون سردفتران و دفتریاران جمعی از مسئولین ثبتی و کانون سردفتران و دفتر یاران و با استقبال پر شور سردفتران و دفتریاران برگزار شد به گزارش روابط عمومی دکتر تویسرکانی معاون رییس قوه قضاییه و رییس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ضمن بازدید از روند برگزاری انتخابات در جمع خبرنگاران گفت در این دوره از انتخابات تعداد 37 نفر در حوزه سردفتری و 17 نفر در حوزه دفتریاری به عنوان نامزد احراز صلاحیت شده حضور دارند وی افزود پس از اتمام زمان انتخابات و شمارش آراء 15 نفر از سردفتران و 15 نفر از دفتریاران انتخاب شده جهت انتخاب اعضاء هیات مدیره به سازمان ثبت اسناد و املاک کشور معرفی می گردند نوشته شده در یکشنبه دوازدهم اردیبهشت ۱۳۹۵ ساعت 14 0 توسط علی شیر جان پناه محمد عظيميان نايب رييس كانون سردفتران و دفترياران تكاليف دفاتر اسناد رسمي در قانون اصلاح قانون ماليات هاي مستقيم قانون مالياتهاي مستقيم مصوب 1366 و اصلاحي آن مصوب 1394 در سه فصل براي دفاتر اسناد رسمي تكاليفي مقرر كرده است 1 فصل چهارم از باب دوم ماليات بر ارث 2 فصل اول از باب سوم ماليات بر درآمد املاك 3 فصل ششم از باب سوم ماليات بر درآمد اتفاقي مبناي تكاليف دفاتر اسناد رسمي مبناي قانوني تكليف سردفتر در اخذ گواهي ماليات بر ارث قبلاً ماده 35 قانون مالياتهاي مستقيم بوده كه در قانون اصلاحي با حذف ماده 35 در بند 3 ماده 34 تنظيم تقسيم نامه يا هر نوع معامله وراث راجع به ما ترك مستلزم اخذ گواهي ماليات بر ارث اعلام گرديده است مبناي قانوني تكليف سردفتر در فصول اول و ششم باب سوم مواد 52 تا 80 اجاره رهن انتقالات قطعي املاك و فسخ و اقاله و مواد 119 تا 128 انتقالات بلاعوض معاملات محاباتي صلح و هبه و صلح با شرط عمومي همان است كه در قانون مالياتهاي مستقيم مصوب 1366 وجود داشته است تغييرات اساسي قانون سابق و قانون اصلاحي اولين تغيير و شايد بتوان اساسي ترين تغيير را در تصويب ماده 282 اصلاحي بيان داشت مطابق بند 4 ماده قانوني مرقوم از تاريخ لازم الاجرا شدن اين قانون استثناء بند ج ماده يك و ماده 6 قانون تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي لغو ميگردد مطابق اين ماده قانوني از تاريخ لازم الاجرا شدن قانون در تنظيم اسناد مربوط به معاملات و نقل و انتقال عين اراضي و املاك پرداخت ماليات نقل وانتقال الزامي است و تنظيم سند بدون پرداخت ماليات نقل وانتقال و با تعهد پرداخت توسط خريدار صحيح نيست و ضمناً هرگونه انتقال بلاعوض املاك به نفع دولت و شهرداري ها ماده 6 قانون تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي نيز مستلزم اخذ گواهي از اداره دارايي و پرداخت ماليات متعلقه است ضمناً در بند 4 ماده 282 تاريخ تصويب قانون تسهيل تنظيم اسناد سال 1386 قيد گرديده كه تاريخ صحيح آن 1385 بوده و تاريخ تصويب آيين نامه قانون 1386 ميباشد در پاسخ به اين سوال كه آيا تغييرات ديگري هم در اصلاح قانون صورت پذيرفته است بايد گفت در ماده 187 قانون سابق كه اساس تكليف دفاتر اسناد رسمي است دو تغيير عمده حادث شده است اول اينكه براي اولين بار دفاتر اسناد رسمي مكلف شده اند ظرف يكماه از تاريخ تنظيم اسناد وكالت بلاعزل نسبت به اموال منقول و غيرمنقول و حقوق مالي نسبت به ارسال نسخه اي از سند تنظيمي به سازمان امور مالياتي اقدام نمايند هرچند در تبصره 3 الحاقي به ماده 187 قانون مالياتهاي مستقيم وكالت فروش تصريحاً مورد اشاره قرار نگرفته است ولي با توجه به فلسفه وضع تبصره و عبارات مندرج در آن بايد اذعان داشت كه ارسال نسخه اي از وكالت بلاعزل فروش اموال به سازمان امور مالياتي الزامي است و در صورتي كه وكالت تنظيمي مربوط به فروش اموال بوده ولي بالاعزل نباشد يا بلاعزل بوده ولي ناظر به فروش نيست ارسال نسخه اي از وكالتنامه ضروري نمي باشد دوم اينكه در تبصره 4 الحاقي ضمن تكليف سازمانهاي امور مالياتي ثبت اسناد واملاك كشور به ايجاد ارتباط بين سامانه هاي دو سازمان ظرف مدت يكسان جهت فراهم شدن امكان محاسبه ماليات نقل وانتقال املاك مقرر گرديده كه پس از اجراي مفاد اين ماده ثبت نقل وانتقال اموال و دارايي هاي منقول و غيرمنقول كه بموجب اين قانون براي آنها ماليات وضع شده است قبل از پرداخت بدهي مالياتي قطعي مورد انتقال ممنوع است اين تكليف نيز ارتباط مستقيم با مواد 281و 282 اصلاحي يا به عبارتي لغو بند ج ماده يك قانون تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي دارد كه ضمناً شبهه قوي درخصوص تاريخ اجراي اين تبصره و تبعاً ضرورت پرداخت ماليات نقل و انتقال قبل از تنظيم سند بوجود آورده است در توضيح اين ابهام كه چه شبهه اي در اين خصوص ايجاد شده است و آيا كانون در جهت رفع شبهه اقدامي انجام داده است يا خير بايد عنوان كرد اولاً تاريخ اجراي قانون در بندهاي مختلف اصلاحيه 1 1 1395 قيد گرديده است ثانياً در ماده 281 قانون نيز ضمن تصريح به تاريخ ابتداي سال 1395 به عنوان تاريخ اجراي قانون مواردي كه در همين قانون ترتيب ديگري براي آن مقرر شده است استثنا گرديده است به عبارت ديگر اصولاً تاريخ اجراي قانون 1 1 95 مي باشد مگر مواردي كه ترتيب ديگري براي اجرا مقرر گرديده باشد و ظاهراً همين تبصره 4 ماده 187 خود به عنوان استثنا قابل ملاحظه و بررسي است چرا كه در تبصره مرقوم پس از اجراي مفاد آن ايجاد ارتباط بين سامانه ثبت آني و سازمان امورمالياتي جهت محاسبه و پرداخت ماليات نقل و انتقال ظرف يكسال تنظيم سند بدون پرداخت ماليات ممنوع گرديده است كه مفهوم مخالف آن بلامانع بودن تنظيم سند بدون پرداخت ماليات نقل وانتقال قبل از اجرايي شدن تبصره الحاقي تعهد خريدار به پرداخت ماليات نقل وانتقال يا بدهي احتمالي موضوع بند ج ماده يك قانون تسهيل تنظيم اسناد ميباشد در اين خصوص مراتب از اداره حقوقي قوه قضائيه استعلام گرديده كه تاكنون پاسخي واصل نشده است ولي پيشنهاد ميگردد تا اعلام نظر مراجع ذيصلاح و نظر به بند 4 ماده 282 قانون دفاتر اسناد رسمي بدون وجود مفاصاحساب مالياتي نسبت به تنظيم سند انتقال عين اراضي و املاك اقدام ننمائيد سوال مي شود كه آيا در اصلاح قانون كل بند ج ماده 1 قانون تسهيل تنظيم اسناد ملقي گرديده است در اين خصوص نيز بايد گفت خير با اين توضيح كه مطابق صريح ماده 282 احكام مالياتي برخي از قوانين از جمله استثناي بند ج ماده يك قانون تسهيل تنظيم اسناد در دفاتر اسناد رسمي لغو گرديده است و در نتيجه موضوع تعهد خريدار به پرداخت بدهي احتمالي ملك به سازمان تأمين اجتماعي به قوت و ا...