Meta tags:
description=Elxis helpt internationale kopers al sinds 1991 bij het vinden van een woning in Griekenland, met eigen juridische ondersteuning, meertalige begeleiding en nazorg.;

Headings (most frequently used words):

in, van, griekenland, de, villa, kreta, verkoop, onroerend, goed, en, woning, op, salanti, het, een, rethymno, media, advies, juridische, dienstverlening, nieuwste, woningen, vastgoedadvies, je, via, ons, netwerk, blijf, hoogte, inzichten, griekse, vastgoedmarkt, updates, tips, meer, laatste, artikelen, veelgestelde, vragen, olive, heart, of, alonnisos, sunrise, to, sunset, nisyros, seaside, chic, ialysos, beachfront, lachania, summer, vibes, asini, stone, estate, parga, countryside, haven, zouden, wijzigingen, eu, reisregels, kopen, gemakkelijker, kunnen, maken, publicatie, kadastrale, gegevens, wat, eigenaren, moeten, weten, luchthavenverbeteringen, teken, investeringskansen, volgens, tripadvisor, liggen, twee, werelds, mooiste, stranden, voor, 2026, grotere, rol, notaris, bij, overdracht, grieks, vastgoed, stelt, britse, toeristen, vrij, biometrische, identificatie, syros, eiland, cycladen, dat, door, internationale, wordt, geprezen, world, bargain, dream, homes, hgtv, programma, bezoekt, met, dion, gavriilidis, nieuwsbrief, sociale, kantoren, woningaanbod, menu, contact, thessaloniki, utrecht, nederland, plakias,

Text of the page (most frequently used words):
van (117), een (112), het (96), #griekenland (47), met (46), voor (42), huis (24), zijn (24), meer (21), griekse (19), die (18), goed (18), bij (17), aan (16), over (16), onroerend (16), dat (15), door (14), wordt (14), deze (14), 2026 (13), #juridische (13), zee (13), elxis (12), als (12), villa (12), ons (11), kopen (11), dan (11), koper (11), onze (10), niet (10), naar (10), worden (10), uitzicht (10), 000 (10), kreta (9), woningen (9), tot (9), perceel (8), jaar (8), dit (8), maar (8), land (8), lezen (8), nieuws (8), eilanden (7), alle (7), moet (7), kunnen (7), grieks (7), notaris (7), woning (7), egeïsche (6), ben (6), akkoord (6), gdpr (6), voorwaarden (6), nieuwsbrief (6), complete (6), heeft (6), stap (6), klanten (6), onderzoek (6), gegevens (6), greece (5), advies (5), gids (5), staat (5), kan (5), hun (5), elke (5), ook (5), akte (5), grote (5), verschillende (5), verkoop (5), europa (5), uit (5), zou (5), terrassen (5), beschikt (5), slaapkamers (5), salanti (5), rhodos (5), home (4), woningaanbod (4), email (4), protected (4), rethymno (4), media (4), huizen (4), basis (4), meeste (4), jaarlijkse (4), belastingnummer (4), vrij (4), altijd (4), hebben (4), nieuwe (4), advocaat (4), hypotheekregister (4), lokale (4), hij (4), wat (4), makelaars (4), makelaar (4), kleine (4), veel (4), tweede (4), luchthavens (4), maken (4), stranden (4), zon (4), internationale (4), drie (4), regionale (4), argolida (4), open (4), diensten (4), faq (3), contact (3), mail (3), belastingen (3), belasting (3), locatie (3), per (3), 300 (3), belastingdienst (3), hebt (3), aanvragen (3), vaak (3), iets (3), zelfs (3), eigenaar (3), stelt (3), eventuele (3), periode (3), moeten (3), tussen (3), sinds (3), 1991 (3), engels (3), vragen (3), gebieden (3), athene (3), zich (3), deel (3), zonder (3), overdracht (3), nederlands (3), ervaring (3), waarom (3), prachtige (3), landschap (3), geen (3), via (3), volgens (3), serie (3), bekend (3), zoek (3), 150 (3), kopers (3), hoe (3), gelegen (3), geprezen (3), britse (3), reizigers (3), twee (3), nog (3), reizen (3), belangrijke (3), kadastrale (3), eigenaren (3), parga (3), zwembad (3), aangelegde (3), asini (3), verdiepingen (3), lachania (3), ialysos (3), nisyros (3), alonnisos (3), privacy (2), estate (2), deskundig (2), blog (2), menu (2), noord (2), peloponnesos (2), ionische (2), centraal (2), 302311180959 (2), nederland (2), thessaloniki (2), kantoren (2), aanmelden (2), blijf (2), hoogte (2), hier (2), berekend (2), grootte (2), waar (2), euro (2), meter (2), ongeveer (2), 100 (2), onroerendgoedbelasting (2), kun (2), nodig (2), meestal (2), lees (2), wij (2), krijgen (2), eenvoudig (2), fiscaal (2), nummer (2), identiteitsbewijs (2), willen (2), gebied (2), fundamenten (2), net (2), heel (2), nemen (2), zien (2), daarom (2), jaren (2), nadat (2), kopie (2), zorgt (2), vanaf (2), moment (2), eigendomsbewijzen (2), gecontroleerd (2), aangewezen (2), bestaande (2), eigendomsakte (2), bedrag (2), andere (2), voordat (2), uitgevoerd (2), pandrechten (2), zal (2), wanneer (2), verkoper (2), etc (2), voorkeur (2), taal (2), begrijpt (2), controleren (2), prijs (2), overeengekomen (2), courtage (2), teken (2), nooit (2), voordeel (2), aanspreekpunt (2), antwoord (2), krijgt (2), makelaarskantoren (2), voornamelijk (2), europese (2), werken (2), ter (2), traditionele (2), markt (2), inzicht (2), zaken (2), afwikkeling (2), kadaster (2), openen (2), bijna (2), begin (2), eind (2), direct (2), vraag (2), gemiddelde (2), velen (2), vele (2), wet (2), mag (2), combinatie (2), recht (2), eigendom (2), dagelijks (2), bereikbaar (2), rechtstreeks (2), italië (2), luxe (2), veerboten (2), goede (2), aantrekkingskracht (2), klimaat (2), laatste (2), steeds (2), behandeld (2), privacybeleid (2), schrijf (2), hgtv (2), world (2), bargain (2), dream (2), homes (2), zouden (2), april (2), ging (2), bestemmingen (2), aflevering (2), waardoor (2), zelf (2), leven (2), dion (2), gavriilidis (2), syros (2), name (2), eiland (2), biometrische (2), identificatie (2), maakt (2), introduceert (2), rol (2), vastgoed (2), waarbij (2), derde (2), strand (2), plaats (2), echter (2), vergelijken (2), vier (2), tripadvisor (2), betere (2), golf (2), betekent (2), bepaalde (2), geregistreerd (2), proces (2), binnen (2), plan (2), reis (2), grensoverschrijdende (2), doel (2), boeken (2), één (2), betrokken (2), zoeken (2), verkopen (2), wilt (2), begeleiden (2), team (2), 134 (2), tsouknida (2), zichtbare (2), houten (2), balken (2), tuinen (2), terrein (2), stenen (2), rustige (2), veranda (2), eigen (2), haard (2), 110 (2), elegante (2), biedt (2), tuin (2), 185 (2), 180 (2), emporios (2), thuis (2), oude (2), dorp (2), bekijk (2), policy, copyright, greek, real, services, all, rights, reserved, 11180959, plakias, 31302343333, utrecht, tiktok, facebook, linkedin, instagram, sociale, melden, wekelijkse, vind, vakantie, vierkante, bebouwd, oppervlak, betaal, dus, 400, aanslag, enfia, afkorting, online, downloaden, website, gebruikersnaam, wachtwoord, vertegenwoordiger, belastingzaken, regelt, accountant, inloggegevens, onroerendezaakbelasting, paar, geleden, ingevoerd, belastingnummers, volmacht, gegeven, namens, jou, procedure, gratis, verstrekt, vertoon, geldig, invullen, speciaal, aanvraagformulier, afm, verplicht, rechts, personen, ongeacht, nationaliteit, heb, aankoopproces, waarde, bewezen, belangrijk, belangrijker, feitelijke, begrijpen, geld, toevertrouwen, droomhuis, realiseren, licht, mocht, verdachts, opduiken, eigendomstitels, transactie, liever, mislukken, kiezen, quick, buck, band, verreweg, opbouwen, puur, zakelijke, relatie, welkom, raadplegen, aankoop, gedaan, hen, zaak, dagelijkse, praktijk, ondertekening, overhandigt, vervolgens, gedeponeerd, overgeschreven, zodra, ingeschreven, openbare, registers, formeel, wettelijke, orde, bevonden, contractpartijen, voldoende, conceptkoopakte, berekent, kosten, betaalt, stuurt, betalingsbewijs, gehecht, essentieel, nodige, zorg, immers, omvat, controle, rechtmatigheid, titels, bestaan, bevoegde, minstens, beslaan, vanwege, verjaring, bovendien, reeds, slot, vertellen, aanspraken, derden, overeenstemming, bereikt, koopprijs, eigendomstitel, koopakte, schenkings, erfakte, overdragen, arm, wie, communiceren, hem, overhandigen, zodat, echtheid, ervan, bevoegd, gevonden, onderhandelbaar, varieert, duidelijke, schriftelijke, overeenkomst, ondertekenen, erkende, vermelding, precies, weet, bemiddelingsbureaus, thuisland, gespecialiseerd, doet, werk, tevredenheid, tientallen, hiervan, alles, kunt, bespreken, ervaren, juristen, toeristische, west, noodzakelijk, plaatse, informeren, reputatie, service, zeer, bekwame, servicegerichte, deal, soms, snel, rond, gevestigd, bezighouden, hogere, soorten, actief, buitenlander, raadzaam, schakelen, nuttig, gebruiken, fiscale, praktische, zorgen, volledige, kadastraal, notariële, inschrijving, verzorgen, aanvraag, helpen, bankrekening, sprekende, advocaten, dienst, jouw, duits, uitstekende, kennis, begeleiding, lijst, voordelen, zie, sterkste, verkoopargument, misschien, meetbaar, minder, voelbaar, stel, bezoeker, hetzelfde, samen, bovenstaande, rationele, argumenten, ideale, vasteland, oneindige, azuurblauwe, gastvrijheid, tegenstelling, landen, spanje, turkije, verbiedt, bouw, megaprojecten, buiten, dorpsgrenzen, maximaal, 200, gebouwd, minimaal, bouwen, hoger, strenge, bouwvoorschriften, ervoor, gezorgd, projecten, honderden, vinden, kleinschaligheid, deels, gebaseerd, duitse, franse, heilig, belgië, bijvoorbeeld, bescherming, gezien, grondrecht, vastgelegd, grondwet, procedures, zorgvuldig, doorlopen, beperkingen, voorbehouden, lettertjes, transparantie, uithoek, chartervlucht, tussenstop, auto, vanuit, italiaanse, havens, overtocht, bereikbaarheid, enorme, kustlijn, 3000, waarvan, 138, bewoond, bieden, baaien, archipel, zeilparadijs, uitstek, vol, geschiedenis, mythen, ontelbare, archeologische, vindplaatsen, blijft, natuurlijk, verscheidenheid, typisch, mediterraan, zachte, winters, droge, zomers, hele, 320, dagen, warmste, juli, augustus, temperaturen, noordenwind, voorkoeling, redenen, ideaal, eerste, veelgestelde, stuur, bericht, telefoon, achternaam, voornaam, speelt, idee, volgt, amerikanen, betaalbare, buitenland, maximum, dollar, afhankelijk, verder, reikt, verwachten, première, bestrijkt, reeks, midden, amerika, waaronder, costa, rica, panama, frankrijk, gekoppeld, vastgoedprofessionals, alleen, geboden, zoektocht, begeleid, managing, partner, start, plek, onbeperkt, budget, vereisen, programma, bezoekt, centrale, aantrekkelijk, alternatief, drukker, bezochte, presenteren, bestemming, cultuur, architectuur, natuur, combineert, drukte, massatoerisme, cycladen, hoeven, zomer, aankomst, vliegveld, vrezen, overheid, toeristen, kader, herdefinieert, one, stop, shop, transacties, eigendomsrechten, overgedragen, bepalingen, toepassing, overdrachten, voortvloeien, schenking, schenkingen, ouders, erfenis, 5293, grotere, kretenzisch, falassarna, elfde, paleokastritsa, corfu, veertiende, toppositie, ingenomen, isla, pasión, mexico, tropische, kenmerkende, natuurlijke, vorm, qua, aantal, topstranden, enkel, onvergetelijke, eilandlandschappen, toont, niets, verloren, liefst, wereldwijde, top, best, vertegenwoordigde, ranglijst, opvallend, beste, wereld, bevinden, namelijk, elafonisi, balos, beach, ranking, liggen, werelds, mooiste, gepaard, tal, geneugten, zonnige, dorpspleinen, verse, vis, water, welkome, men, ver, verwijderd, bakkerij, binnenkort, reden, glimlachen, bereidt, luchthavenrenovaties, aanbesteding, gepland, onder, staatsbeheer, staan, project, verwachting, volgende, hoofdstuk, markeren, modernisering, luchtvaartinfrastructuur, navolging, eerdere, renovatie, fraport, beheerd, soepelere, gemeenschappen, verbindingen, delen, aantrekkelijker, luchthavenverbeteringen, investeringskansen, bezit, eenheid, deadline, rekening, mee, houden, begint, openbaarmaking, eerst, mogelijkheid, gaan, fase, technische, details, registraties, definitief, gezegd, bevestigen, correct, indien, klopt, officiële, termijn, correctie, publicatie, weten, mensen, bezitten, sommigen, vliegen, anderen, geven, rustiger, tempo, combineren, treinen, bussen, routes, toe, vergde, plannen, treinreis, geduld, gebruik, boekingsplatforms, flinke, dosis, tolerantie, onzekerheid, nieuw, voorstel, commissie, aanzienlijk, vereenvoudigen, uniform, systeem, treinreizen, vervoerder, duidelijk, platform, vervoersbedrijven, regelmatige, bezoekers, eenvoudiger, flexibeler, chania, heraklion, wijzigingen, reisregels, gemakkelijker, blogs, artikelen, inzichten, vastgoedmarkt, updates, tips, netwerk, experts, adviseren, investering, bezichtigingen, organiseren, benodigde, documenten, opstellen, onderhandelen, vastgoedadvies, marktleider, gelijkvloerse, aangelegd, 177, nabij, bergen, buitendouche, toilet, garage, omheinde, 465, countryside, haven, 850, verdeeld, ruime, woonruimtes, balkons, platteland, veelzijdige, souterrain, 137, 700, stone, 018, woonkamer, komt, overdekte, privézwembad, 570, summer, vibes, gewilde, wijk, zuiden, zeldzame, wonen, ontspannen, mediterrane, gezelligheid, 550, beachfront, 280, vijf, badkamers, zonneterras, prieel, parkeergelegenheid, gevestigde, woonwijken, 595, chic, 827, woonwijk, heuvel, argolische, zeezicht, verfijnde, overgang, buitenleven, vlakbij, porto, heli, 690, seaside, traditioneel, haarden, keuken, gerestaureerde, steenoven, authentieke, eilandarchitectuur, dorpsomgeving, 299, sunrise, sunset, word, wakker, geniet, schaduw, olijfbomen, voel, 275, vallei, trapsgewijze, balkon, rondom, gemaakt, zomerse, 350, olive, heart, nieuwste, interne, afdeling, vertrouwd, 5000, dienstverlening, ontvang, français, deutsch, ελληνικά, english, carrière, webinars, loyalty, reward, ultieme, erfenissen, hulp, inhoud, ondersteuning,

Text of the page (random words):
apkamers open haarden een traditionele keuken een gerestaureerde steenoven en authentieke eilandarchitectuur in een rustige dorpsomgeving 4 3 180 m 2 seaside villa in salanti 690 000 salanti argolida elegante villa van 185 m² aan zee in salanti gelegen op een perceel van 827 m² in een luxe woonwijk op een heuvel met uitzicht op de argolische golf de villa beschikt over 4 slaapkamers een zwembad aangelegde tuinen terrassen met zeezicht en een verfijnde overgang tussen binnen en buitenleven vlakbij porto heli 4 3 185 m 2 chic villa in ialysos 595 000 ialysos rhodos villa met drie verdiepingen in ialysos rhodos beschikt over vijf slaapkamers vier badkamers een open haard en een aangelegde tuin met zwembad zonneterras en prieel parkeergelegenheid op eigen terrein in een van de gevestigde woonwijken van rhodos 5 3 280 m 2 beachfront villa in lachania 550 000 lachania rhodos deze elegante villa van 110 m² gelegen direct aan zee in de gewilde wijk lachania in het zuiden van rhodos biedt een zeldzame combinatie van wonen aan het strand privacy en ontspannen mediterrane gezelligheid 3 1 110 m 2 summer vibes villa in salanti 570 000 salanti argolida villa van 150 m² met twee verdiepingen op een eigen perceel van 1 018 m² met uitzicht op zee de open woonkamer met open haard en zichtbare houten balken komt uit op een overdekte veranda met uitzicht op het privézwembad van 32 m² 4 2 150 m 2 asini stone estate 700 000 asini argolida een stenen villa van 300 m² op een perceel van 1 850 m² in het rustige asini argolida de villa is verdeeld over drie verdiepingen en beschikt over ruime woonruimtes drie slaapkamers balkons met uitzicht op het platteland veranda s en een veelzijdige souterrain van 137 m² 4 2 300 m 2 parga countryside haven 465 000 tsouknida parga gelijkvloerse villa van 134 m² op een aangelegd perceel van 1 177 m² in tsouknida nabij parga de woning beschikt over 3 slaapkamers zichtbare houten balken een zwembad terrassen uitzicht op de bergen aangelegde tuinen een buitendouche toilet en een garage op het omheinde terrein 3 2 134 m 2 marktleider sinds 1991 vastgoedadvies in griekenland wilt u een huis in griekenland kopen bij elxis at home in greece begeleiden we u stap voor stap bij het kopen van een huis in griekenland ons team van experts kan u adviseren over uw investering bezichtigingen van woningen organiseren de benodigde documenten opstellen en onderhandelen over de prijs wilt u een huis in griekenland kopen bij elxis at home in greece begeleiden we u stap voor stap bij het kopen van een huis in griekenland meer over elxis verkoop je woning via ons netwerk een huis verkopen blijf op de hoogte van inzichten in de griekse vastgoedmarkt updates tips en meer e mail je gegevens worden behandeld volgens ons privacybeleid ik ben akkoord met de gdpr voorwaarden ik ben akkoord met de gdpr voorwaarden aanmelden voor nieuwsbrief laatste artikelen alle blogs 14 05 2026 zouden wijzigingen in de eu reisregels het kopen van een woning in griekenland gemakkelijker kunnen maken voor veel mensen die een huis in griekenland bezitten of van plan zijn er een te kopen maakt de reis zelf deel uit van de ervaring sommigen vliegen rechtstreeks naar athene thessaloniki heraklion of chania anderen geven de voorkeur aan een rustiger tempo en combineren treinen veerboten bussen en regionale routes door heel europa tot nu toe vergde het plannen van een grensoverschrijdende treinreis echter vaak geduld het gebruik van verschillende boekingsplatforms en een flinke dosis tolerantie voor onzekerheid een nieuw voorstel van de europese commissie heeft tot doel dat proces aanzienlijk te vereenvoudigen het plan introduceert een meer uniform systeem voor het boeken van grensoverschrijdende reizen door europa met name treinreizen waarbij meer dan één vervoerder betrokken is het doel is duidelijk reizigers moeten via één platform een complete reis kunnen zoeken vergelijken en boeken zelfs wanneer er verschillende vervoersbedrijven bij betrokken zijn voor internationale kopers eigenaren van een tweede woning en regelmatige bezoekers van griekenland zou dit een belangrijke stap kunnen zijn naar eenvoudiger en flexibeler reizen door europa in het nieuws meer lezen 07 05 2026 publicatie van kadastrale gegevens in rethymno wat eigenaren van onroerend goed moeten weten als u onroerend goed bezit in bepaalde gebieden van de regionale eenheid rethymno op kreta is er een belangrijke deadline waar u rekening mee moet houden vanaf 30 april 2026 begint de openbaarmaking van kadastrale gegevens voor verschillende gebieden in rethymno waardoor eigenaren voor het eerst de mogelijkheid krijgen om na te gaan hoe hun onroerend goed in het griekse kadaster is geregistreerd dit is een belangrijke fase in het kadastrale proces het stelt elke eigenaar in staat om de juridische en technische details van zijn onroerend goed te controleren voordat de registraties definitief worden eenvoudig gezegd is dit het moment om te bevestigen dat uw onroerend goed correct is geregistreerd en indien er iets niet klopt om binnen de officiële termijn een correctie aan te vragen in het nieuws meer lezen 30 04 2026 luchthavenverbeteringen in griekenland een teken van investeringskansen het kopen van een huis in griekenland ging altijd al gepaard met tal van geneugten uitzicht op zee zonnige terrassen dorpspleinen verse vis aan het water en het kleine maar welkome voordeel dat men nooit ver verwijderd is van een goede bakkerij binnenkort zou er voor veel bestemmingen nog een reden kunnen zijn om te glimlachen betere luchthavens griekenland bereidt zich voor op een nieuwe golf van luchthavenrenovaties met een grote aanbesteding gepland voor 22 regionale luchthavens die nog steeds onder staatsbeheer staan het project zal naar verwachting het volgende hoofdstuk markeren in de modernisering van de griekse luchtvaartinfrastructuur in navolging van de eerdere renovatie van de 14 regionale luchthavens die door fraport greece worden beheerd voor reizigers betekent dit soepelere reizen voor lokale gemeenschappen betekent het betere verbindingen en voor internationale kopers van onroerend goed zou het bepaalde delen van griekenland nog aantrekkelijker kunnen maken in het nieuws meer lezen 24 04 2026 volgens tripadvisor liggen twee van s werelds mooiste stranden voor 2026 op kreta griekenland staat bekend om zon zee en onvergetelijke eilandlandschappen de tripadvisor beach ranking van 2026 toont aan dat het land niets van zijn aantrekkingskracht heeft verloren met maar liefst vier stranden in de wereldwijde top 15 is griekenland het best vertegenwoordigde land op de ranglijst opvallend is dat twee van de drie beste stranden ter wereld zich op kreta bevinden namelijk elafonisi op de tweede plaats en balos op de derde een derde kretenzisch strand falassarna staat op de elfde plaats en paleokastritsa op corfu op de veertiende de toppositie wordt ingenomen door isla pasión in mexico geprezen om zijn tropische landschap en kenmerkende natuurlijke vorm qua aantal topstranden is echter geen enkel land te vergelijken met griekenland in het nieuws meer lezen 23 04 2026 grotere rol notaris bij overdracht grieks vastgoed wet 5293 2026 introduceert een kader dat de rol van de notaris bij de overdracht van vastgoed in griekenland herdefinieert de notaris wordt aangewezen als one stop shop voor de afwikkeling van transacties waarbij eigendomsrechten worden overgedragen de bepalingen zijn van toepassing op overdrachten die voortvloeien uit verkoop schenking schenkingen door ouders of erfenis in het nieuws meer lezen 21 04 2026 griekenland stelt britse toeristen vrij van biometrische identificatie britse reizigers hoeven deze zomer bij aankomst op een grieks vliegveld niet te vrezen voor biometrische identificatie zo maakt de griekse overheid bekend in het nieuws meer lezen 20 04 2026 syros het eiland in de cycladen dat door de internationale media wordt geprezen syros gelegen in het centrale deel van de egeïsche zee wordt door de internationale media geprezen als een aantrekkelijk alternatief voor de drukker bezochte griekse eilanden met name britse media presenteren het eiland als een bestemming die cultuur architectuur en natuur combineert zonder de drukte van het massatoerisme in het nieuws meer lezen 15 04 2026 world s bargain dream homes hgtv programma bezoekt kreta met dion gavriilidis de nieuwe serie van hgtv world s bargain dream homes speelt in op een bekend idee wat als een nieuwe start op een andere plek geen onbeperkt budget zou vereisen de serie volgt amerikanen die op zoek zijn naar betaalbare woningen in het buitenland meestal met een maximum van ongeveer 150 000 dollar een bedrag dat afhankelijk van de locatie verder reikt dan velen zouden verwachten de serie die op 14 april in première ging bestrijkt een reeks bestemmingen in midden amerika en europa waaronder costa rica panama frankrijk italië en griekenland in elke aflevering worden kopers gekoppeld aan lokale vastgoedprofessionals waardoor niet alleen inzicht wordt geboden in de woningen zelf maar ook in hoe het dagelijks leven er op elke locatie uit zou kunnen zien in de aflevering over kreta wordt de zoektocht naar een woning begeleid door dion gavriilidis managing partner van elxis in het nieuws meer lezen contact voornaam achternaam e mail telefoon bericht schrijf je in voor onze nieuwsbrief schrijf je in voor onze nieuwsbrief ik ben akkoord met de gdpr voorwaarden ik ben akkoord met de gdpr voorwaarden je gegevens worden behandeld volgens ons privacybeleid stuur in veelgestelde vragen waarom een huis in griekenland de laatste jaren is er steeds meer vraag naar onroerend goed in griekenland er zijn veel redenen die griekenland een ideaal land maken voor een tweede of zelfs eerste huis klimaat griekenland heeft een typisch mediterraan klimaat met zachte winters en droge zomers en bijna het hele jaar door zon 320 dagen per jaar de warmste periode is eind juli begin augustus met gemiddelde temperaturen tussen 29 en 35 c maar in deze periode zorgt de jaarlijkse noordenwind uit de egeïsche zee voor voorkoeling grote verscheidenheid in landschap griekenland heeft een enorme kustlijn met 3000 eilanden waarvan er 138 bewoond zijn ze bieden prachtige stranden kleine baaien zon en zee de griekse archipel is een zeilparadijs bij uitstek een land vol geschiedenis mythen en ontelbare archeologische vindplaatsen maar de grote aantrekkingskracht van griekenland blijft natuurlijk de zon en de zee goede bereikbaarheid griekenland is het land met de meeste luchthavens van europa meer dan 45 elke uithoek van het land is dagelijks bereikbaar rechtstreeks met een chartervlucht of met een tussenstop in athene met de auto is griekenland goed bereikbaar via italië vanuit verschillende italiaanse havens kun je de overtocht maken met een van de vele luxe veerboten juridische transparantie het griekse recht is deels gebaseerd op het duitse en franse recht eigendom is heilig net als in nederland en belgië bijvoorbeeld de bescherming van eigendom wordt gezien als een grondrecht en is vastgelegd in de grondwet als juridische procedures zorgvuldig worden doorlopen is de koper 100 eigenaar zonder beperkingen voorbehouden of kleine lettertjes kleinschaligheid in tegenstelling tot landen als spanje en turkije verbiedt de griekse wet de bouw van megaprojecten zo mag er buiten de dorpsgrenzen maximaal 200 m² gebouwd worden op een perceel van minimaal 4 000 m² het te bouwen huis mag dan niet hoger zijn dan 7 5 meter deze strenge bouwvoorschriften in combinatie met het landschap hebben ervoor gezorgd dat er in griekenland geen projecten met honderden huizen te vinden zijn het sterkste verkoopargument van griekenland is misschien niet direct meetbaar maar daarom niet minder voelbaar stel deze vraag aan de gemiddelde bezoeker van griekenland en je krijgt altijd hetzelfde antwoord de griekse gastvrijheid samen met alle bovenstaande meer rationele argumenten is griekenland voor velen het ideale land om een tweede huis te kopen op het prachtige vasteland of op een van de vele prachtige eilanden met uitzicht op de oneindige azuurblauwe griekse zee voor een complete lijst met voordelen van een huis in griekenland zie onze complete gids hier waarom elxis juridische begeleiding van begin tot eind bijna 30 jaar ervaring op het gebied van grieks onroerend goed uitstekende kennis jouw aanspreekpunt in het engels nederlands of duits engels en nederlands sprekende griekse advocaten tot je dienst wij verzorgen de aanvraag van een grieks belastingnummer helpen bij het openen van een griekse bankrekening etc we zorgen voor de volledige afwikkeling van de verkoop kadastraal onderzoek notariële overdracht inschrijving in het kadaster advies over juridische fiscale en praktische zaken is het nuttig om een makelaar te gebruiken als buitenlander zonder veel inzicht in de lokale markt is het raadzaam om een makelaar in te schakelen er zijn verschillende soorten makelaars actief in griekenland de grote makelaarskantoren die voornamelijk in athene gevestigd zijn en zich bezighouden met het hogere deel van de markt de kleine traditionele griekse makelaars vaak zeer bekwame maar niet altijd servicegerichte kantoren die de deal soms te snel rond willen hebben makelaarskantoren in de meer toeristische gebieden die voornamelijk met west europese klanten werken het is noodzakelijk om ter plaatse te informeren naar de reputatie en service van de makelaar de bemiddelingsbureaus in het thuisland van de koper gespecialiseerd in griekenland elxis doet dit werk al sinds 1991 tot grote tevredenheid van tientallen klanten per jaar het voordeel hiervan is dat je een aanspreekpunt hebt en in het engels antwoord krijgt op je vragen en alles kunt bespreken met onze ervaren makelaars en juristen je moet een duidelijke schriftelijke overeenkomst ondertekenen met een erkende makelaar met vermelding van de overeengekomen courtage in een taal die je begrijpt teken nooit iets in het grieks als je niet precies weet wat er staat de courtage is vrij onderhandelbaar voor de meeste griekse makelaars varieert deze tussen 2 en 4 huis gevonden prijs overeengekomen wat nu wanneer de verkoper en de koper overeenstemming hebben bereikt over de koopprijs moet de verkoper de eigendomstitel koopakte schenkings of erfakte etc van het onroerend goed overdragen aan de koper de koper moet een advocaat in de arm nemen bij voorkeur een advocaat met wie hij kan communiceren in een taal die hij begrijpt en hem de eigendomsbewijzen overhandigen zodat hij de echtheid ervan kan controleren bij een bevoegd hypotheekregister het onderzoek van de eigendomsakte is essentieel en moet met de nodige zorg worden uitgevoerd het is immers de juridische basis van je huis het onderzoek omvat een controle van de rechtmatigheid van de titels en het bestaan van eventuele pandrechten op het onroerend goed bij het bevoegde hypotheekregister dit onderzoek moet een periode van minstens 20 jaar beslaan vanwege verjaring bovendien moeten eventuele reeds bestaande pandrec...